Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1706 Templeton Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,748 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/226
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,396 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1036/1760
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37155/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

1706 Templeton Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Templeton Avenue): Above Average. Ranked #46 out of 226 (ਟਾਪ 20%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,396 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #1,036 out of 1,760 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,155 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

577k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/226
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ403.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

623/1760
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19017/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ390.1k

1706 Templeton Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Templeton Avenue): Elite. Ranked #8 out of 226 (ਟਾਪ 4%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 403.2k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #623 out of 1,760 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,017 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/226
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1/1760
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

1706 Templeton Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Templeton Avenue): Elite. Ranked #1 out of 226 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Elite. Ranked #1 out of 1,760 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,252 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/226
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ5,273 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1053/1760
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94696/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

1706 Templeton Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Templeton Avenue): Around Average. Ranked #95 out of 226 (ਟਾਪ 42%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,273 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #1,053 out of 1,760 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,696 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 59%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%

1706 Templeton Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1706 Templeton Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1706 Templeton Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的稀缺新房:建于2021年,房龄仅5年,在整条街、社区及温尼伯全市的房龄排名均位列前2%-4%,属于区域内极新的房产,避免了老房常见的维修问题。
  • 土地面积优势突出:占地5252平方英尺,在街上排名前58%,提供了比多数同街房源更宽敞的户外空间,具备较高的翻建或扩建潜力。
  • 价值增长明确:2021年4月以46.20k售出,目前评估价值为57.70k,增值明显,且评估价值在街上排名前3%,显示其价值被高度认可。
  • 社区品质稳定:所在Amber Trails社区房源多为2010年后建成,整体居住环境较新,且对比周边,该房在面积、房龄和价值上保持均衡优势。

适合人群

  • 追求“拎包入住”的首次购房者:房龄新,装修过的地下室,维护成本低,适合不愿处理老旧房屋问题的买家。
  • 看重土地价值的长期投资者:较大地块在成熟社区中稀缺,长期持有潜力高于普通地块。
  • 在意资产保值性的家庭:房屋在社区内各项排名均靠前(房龄、价值、面积),在同类房源中抗波动能力较强。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价值比去年卖出价高了约25%,是不是被高估了?
    不一定。该房评估价值在街上排名前3%,而去年售价仅排前24%,说明评估机构可能更认可其地块面积(街上排名前58%)和房龄(街上排名前2%)的稀缺性。对比周边同年份房源,其价值处于合理区间。

  2. 这个房子没有泳池,在夏季会不会不如有泳池的房源有吸引力?
    在Amber Trails这类较新社区,泳池并非主流配置(周边对比房源均无泳池)。更大的土地面积(5252平方英尺)反而为后期加建泳池或打造户外庭院提供了灵活性,这是已有泳池的老房子所不具备的。

  3. 房子居住面积1748平方英尺,在社区里只排前50%,会不会不够用?
    居住面积虽非最大,但土地面积排名靠前。这意味着未来可通过扩建(如加建阳光房、拓展主层)来增加使用空间,而无需换房。对于看重长期改造潜力的买家,这反而是优势。

  4. 社区里还有评估价值更高的房源,这个房子的竞争力在哪里?
    该房的核心竞争力是“均衡性”:房龄极新(前2%)、地块较大(前58%)、价值增长快。对比评估价略高的房源(如58.50k),那些房子可能房龄更老(2013/2014年)或土地面积更小。这是一个各项指标无短板的“水桶型”选择。

  5. 这个房子适合作为投资房出租吗?
    适合,但需注意:新房属性对租客有吸引力,且维修需求少;但评估价值在温尼伯排名前9%,地税可能较高。建议对比周边租金水平,确保覆盖持有成本。更适合追求资产增值而非高现金流的长期投资者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.