Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

22 Amber Trail

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,170 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/130
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,870 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

297/1760
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13866/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

22 Amber Trail: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Amber Trail): Above Average. Ranked #27 out of 130 (ਟਾਪ 21%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,870 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #297 out of 1,760 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,866 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

612k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/130
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ567.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

282/1760
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13868/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

22 Amber Trail: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Amber Trail): Above Average. Ranked #22 out of 130 (ਟਾਪ 17%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 567.5k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #282 out of 1,760 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,868 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2006

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/130
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ2004

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1116/1760
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26965/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1966

22 Amber Trail: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Amber Trail): Around Average. Ranked #47 out of 130 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2004.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #1,116 out of 1,760 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,965 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,503 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/130
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ6,794 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

344/1760
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43205/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ6,570 sqft

22 Amber Trail: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Amber Trail): Above Average. Ranked #39 out of 130 (ਟਾਪ 30%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,794 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #344 out of 1,760 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,205 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 80%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%

22 Amber Trail · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

22 Amber Trail ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 22 Amber Trail — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 位于Amber Trails社区，占地6,503平方英尺，土地面积在街道、社区及全市范围内均排名前30%，空间优势显著。
  • 居住面积2,170平方英尺，为两层独立屋，带已装修地下室和附属车库，无泳池。
  • 建于2006年，房龄20年，在温尼伯全市房龄排名中处于前16%（较新），但在本街道内相对略旧（排名后68%）。
  • 2024年评估价值为61.20k，在街道、社区和全市范围内均排名前10%以内，显示其较高的市场估值。

吸引力：

  • 土地面积与居住面积均远高于同街区、同社区及全市平均水平，提供更宽敞的居住与改造空间。
  • 评估价值显著高于2020年出售价（41.30k），四年间价值增长明显，反映该房产较强的升值潜力。
  • 地下室已完成装修，可直接使用，节省改造成本与时间。
  • 所在街道（Amber Trail）整体房产评估价值较高，相邻或相近编号房产（如20、18、24号）均聚集于此，形成稳定的高价值住宅区。

适合人群：

  • 注重土地面积与长期资产升值的买家，适合希望拥有较大户外空间或未来扩建可能的家庭。
  • 需要已装修地下室，追求即入住便利、不愿投入额外装修成本的购房者。
  • 关注社区房产价值稳定性的投资者，该街道房产评估价值普遍较高，且近年升值趋势明显。
  • 适合多代同堂或需要较多房间的家庭，居住面积在区域内排名靠前。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值远高于四年前售价，是否存在高估？
    该房产评估价值在温尼伯全市排名前6%，与其土地面积、居住面积排名一致，说明估值主要基于实物指标。相比同社区较新房（如24 Amber Trail，2014年建），其评估价值仍更高，凸显土地面积与装修带来的附加值。

  2. 房龄在街道内偏旧，是否影响长期价值？
    尽管在Amber Trail街道内房龄排名后68%，但在全市仍属前16%较新房产。社区内类似户型（如3 Morava Way，2007年建）评估价值相近，表明该区域2005-2010年段房产市场认可度稳定，房龄并非核心制约因素。

  3. 无泳池在该社区是否为劣势？
    同街道及社区多数房产均未标注泳池，且该房产土地面积排名靠前，反而为后期加建泳池或打造庭院提供可能。在高纬度城市如温尼伯，泳池并非普遍需求，更大土地面积更具实用性。

  4. 与参考房产相比，其优势是否独特？
    相比附近较新房（24 Amber Trail，2014年建），该房产土地面积多出约4,600平方英尺，居住面积多出339平方英尺，评估价值也更高，说明在该社区“更大土地”比“更新房龄”更影响估值。

  5. 评估价值排名前6%，但售价排名仅前32%，是否值得入手？
    2020年售价排名偏低可能源于当时市场周期或交易特殊性。当前评估价值已大幅上升且排名靠前，反映该房产已被市场重新定位。对于注重资产升值的买家，早期售价偏低反而可能意味着更高的投资回报空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.