Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

43 Mosselle Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,241 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

150/155
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,806 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1687/1760
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90184/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,342 sqft

43 Mosselle Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mosselle Place): Below Average. Ranked #150 out of 155 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,806 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Below Average. Ranked #1,687 out of 1,760 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,184 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

510k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

128/155
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ559.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1423/1760
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35367/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

43 Mosselle Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mosselle Place): Below Average. Ranked #128 out of 155 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 559.9k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Below Average. Ranked #1,423 out of 1,760 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,367 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2012

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

94/155
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ2013

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

535/1760
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18518/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

43 Mosselle Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mosselle Place): Around Average. Ranked #94 out of 155 (ਟਾਪ 61%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2013.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #535 out of 1,760 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,518 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,168 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

90/155
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ5,723 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1106/1760
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

98650/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ6,570 sqft

43 Mosselle Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mosselle Place): Around Average. Ranked #90 out of 155 (ਟਾਪ 58%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,723 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #1,106 out of 1,760 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #98,650 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 51%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 48%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%

43 Mosselle Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

43 Mosselle Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 43 Mosselle Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 2012年建成的单层平房，带已装修地下室及附属车库。
  • 土地面积5,168平方英尺，在街道范围内属于较大地块（排名前42%）。
  • 居住面积1,241平方英尺，在所在街道中极为突出（排名前3%，街道内第150/155位）。
  • 2021年10月以49.3万售出，目前评估价为51万，增值趋势明显。

吸引力

  • 稀缺性： 在Amber Trails社区内，居住面积排名前15%，但土地面积排名更靠前（前37%），意味着在较新的社区中拥有相对宽敞的土地，兼具空间感与现代性。
  • 高性价比地段： 评估价在温尼伯全市排名前16%，但在本街道仅排前17%，说明房屋在街道内仍有价格优势，属于“街区内的价值洼地”。
  • 稳定增值： 对比2021年售价，评估价已上涨，且高于附近部分更新、面积更大的房产（如29 Bitterfield Drive评估价56.2万，但居住面积大近900平方英尺），显示其地段或装修溢价。

适合人群

  • 寻求低维护单层生活的空巢夫妇或退休人士，适合年龄友好型居住。
  • 重视土地面积、偏好庭院空间多于室内面积的买家，适合喜爱园艺或户外活动的家庭。
  • 关注Amber Trails等较新社区、但预算有限的首次购房者，可用低于社区均价的成本入住。
  • 看重长期增值的投资者，该房产历史售价低于当前评估价，且地块价值突出。

二、五个深入FAQ

1. 为什么居住面积在街道排名前3%，但土地面积排名仅前42%？这代表什么？
这通常意味着该街道多数房屋占地较小但室内面积大（可能是多层或密集开发），而本房产反而以低密度、大土地为特点。适合更看重户外空间与私密性的买家，而非追求最大室内面积。

2. 评估价51万，但2021年售价仅49.3万，增值是否可靠？
评估价上涨可能反映装修投入、地块价值提升或社区成熟度增加。但需注意：2021年售价在街道排名前6%（极高），说明当时已属高价购入，当前增值部分可能来自市场普涨，而非独特优势。

3. 与附近评估价更高的房产相比，吸引力在哪？
附近类似评估价房产（如57-58万）通常居住面积更大（1700-2100平方英尺）。本房产以较小室内面积达到相近评估价，说明其装修品质、地块或位置可能有额外加成，适合不需要大空间但追求品质的买家。

4. 土地面积大，但为什么没有泳池？是否有限制？
Amber Trails作为较新社区，可能有限制地上永久建筑或泳池的规约。有意加建泳池或附属建筑的买家应核查社区章程，这可能影响土地的实际使用价值。

5. 单层平房在温尼伯冬季是否更节能？
单层布局通常减少热量流失，但具体取决于保温材料、窗户年份及供暖系统。该房建于2012年，符合较新能效标准，但需确认地下室装修是否包含保温升级，否则半埋地下室可能成为热损耗点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.