Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

54 Mercedes Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,612 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/18
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,828 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1330/1760
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48217/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,342 sqft

54 Mercedes Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mercedes Drive): Below Average. Ranked #16 out of 18 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,828 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Below Average. Ranked #1,330 out of 1,760 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

600k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/18
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ573.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

380/1760
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15396/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ390.1k

54 Mercedes Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mercedes Drive): Above Average. Ranked #4 out of 18 (ਟਾਪ 22%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 573.8k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #380 out of 1,760 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,396 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2011

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/18
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2006

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

646/1760
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19964/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

54 Mercedes Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mercedes Drive): Above Average. Ranked #1 out of 18 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2006.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #646 out of 1,760 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,964 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,711 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/18
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ5,848 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

711/1760
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75157/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ6,570 sqft

54 Mercedes Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mercedes Drive): Around Average. Ranked #8 out of 18 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,848 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #711 out of 1,760 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 66%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 24%

54 Mercedes Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

54 Mercedes Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 54 Mercedes Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 高性价比的优质资产:该房屋评估价值为60万加元,在温尼伯全市范围内排名前7%,属于价值被高度认可的优质房产。虽然居住面积(1,612平方英尺)在同街区仅处于中游水平,但其土地面积(5,711平方英尺)较大,且拥有已装修的地下室,提供了良好的实用性和改造潜力。
  • 稀缺的“年轻”房产:建于2011年,房龄仅15年。在温尼伯全市房产中,房龄新于88%的房屋,这意味着更少的维护问题、更现代的建造标准以及可能更高的能源效率。
  • 稳定的增值表现:2016年3月以44.1万加元售出,当前评估价值较上次交易价有显著增长,显示出强劲的资产增值能力。其评估价值在所在街区排名前13%,在社区排名前18%,表明其价值增长领先于周边多数房产。

适合人群

  • 注重资产保值的稳健型投资者:房产评估价值在全市排名顶尖(前7%),且处于一个评估价值普遍在60万加元的同类房产街区中,表明该区域房产价值坚挺,抗风险能力强。
  • 追求低维护成本的现代家庭:房龄较新,可避免老房子常见的重大维修问题。装修过的地下室能立即提供额外生活空间,适合有孩子或需要家庭办公室的年轻至中年家庭。
  • 看重土地长期价值的买家:房屋本身面积适中,但土地面积超过5,700平方英尺,在同街区排名中上游。对于未来考虑扩建、打造花园或户外生活空间的买家,提供了良好的基础。

五个关键问答 (FAQ)

  1. 评估价值排名顶尖,但居住面积排名并不突出,这房子到底贵在哪?
    它的价值核心在于“土地”和“房龄”,而非单纯的室内面积。在温尼伯,拥有一块大面积土地且房龄年轻的独立屋是稀缺资源。较低的维护成本、现代化的设施和未来的改造潜力,这些无法在面积数字中体现的价值,被充分反映在了其顶尖的评估价值中。

  2. 2016年买入价44.1万,现在评估60万,增值是否虚高?
    对比其所在街区(87%的邻居评估价低于它)和整个温尼伯(93%的房产评估价低于它)的排名,这个增值并非个例,而是反映了该区域整体的价值跃升。它跑赢了市场上绝大多数房产,说明其地段和房产特质受到了市场的持续认可。

  3. 这个房子适合推倒重建吗?
    不太适合作为首选重建目标。虽然土地面积尚可,但房龄仅15年且内部已装修,房屋本身仍有很长的使用寿命和很高的使用价值。推倒一座仍处于“青年期”的现代房屋在经济上并不划算。它的价值在于在现有良好基础上进行居住升级。

  4. 同街区有那么多类似评估价的房子,说明什么?
    这恰恰证明了该街区是温尼伯一个稳定的“60万加元价值区”。房产聚集在相似的高价值区间,形成了优质的市场共识,有助于抵御市场波动。购买这里的房产,相当于进入了一个价值标杆明确的社区,资产安全性更高。

  5. 对于买家而言,最大的潜在短板是什么?
    可能是居住空间的“绝对尺寸”与价格的匹配度。对于单纯追求室内大面积(例如超过2,000平方英尺)的买家来说,同价位或许有其他选择。但这套房子的吸引力在于综合得分:较新的年龄、不错的土地、已完成的装修以及突出的资产价值排名,它卖的是一个均衡且省心的“优质包裹”,而非单一的“大空间”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.