Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

509 Tremblay Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

874 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/66
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ868 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

203/369
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ892 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166856/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

509 Tremblay Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Tremblay Street): Around Average. Ranked #22 out of 66 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 868 sqft.
  • Neighborhood Level (Archwood): Around Average. Ranked #203 out of 369 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 892 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,856 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

284k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/66
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ275.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

108/369
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ276.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

145753/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

509 Tremblay Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Tremblay Street): Around Average. Ranked #21 out of 66 (ਟਾਪ 32%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 275.5k.
  • Neighborhood Level (Archwood): Above Average. Ranked #108 out of 369 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 276.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #145,753 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1925

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/66
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

325/369
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1946

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165202/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

509 Tremblay Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Tremblay Street): Below Average. Ranked #57 out of 66 (ਟਾਪ 86%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Archwood): Below Average. Ranked #325 out of 369 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1946.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,202 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,650 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/66
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ3,702 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

218/369
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ4,026 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153469/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,570 sqft

509 Tremblay Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Tremblay Street): Around Average. Ranked #33 out of 66 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,702 sqft.
  • Neighborhood Level (Archwood): Around Average. Ranked #218 out of 369 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 4,026 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,469 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 10%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%
6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

509 Tremblay Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

509 Tremblay Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 509 Tremblay Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1925年,房龄超百年,但已完成地下室翻新。
  • 土地面积达3,650平方英尺,在同街道中排名前50%,提供较宽敞的户外空间。
  • 居住面积874平方英尺,为单层平房结构,布局紧凑。
  • 2024年7月以32万加元成交,较2020年6月成交价(2.55万加元)大幅上涨。

吸引力

  • 土地价值突出:土地面积在温尼伯全市排名前21%,具备长期持有或再开发潜力。
  • 翻新基础:已完成地下室翻新,节省部分改造成本。
  • 区位相对优势:评估价值(2.84万加元)与近期成交价均高于同社区多数房产,显示地段认可度。
  • 高性价比入门选择:相比参考房源(555 Cusson Street,居住面积1,056平方英尺,评估价值2.67万加元),本房产以相近评估价提供更大土地面积。

适合人群

  • 首次购房者:总价可控,翻新基础降低初期投入。
  • 长期投资者:土地占比高,具备资产增值与再开发潜力。
  • 小型家庭或退休夫妇:单层结构便于生活,社区成熟度高。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 为什么土地面积排名远高于居住面积排名?
    该房产土地面积在全市排名前21%,但居住面积仅排前16%。表明其价值主要依托土地,而非建筑本身,适合注重地块潜力而非现有居住空间的买家。

  2. 2020年至2024年成交价暴涨,是否异常?
    2020年成交价2.55万加元明显低于评估价值,可能涉及特殊交易(如亲属转让)。2024年32万加元的成交价才更接近市场水平,反映近年区域房价整体上涨趋势。

  3. 地下室已翻新,为何整体居住面积仍较小?
    翻新仅提升功能性与舒适度,并未扩建居住面积。874平方英尺的居住面积在同类老房中属常见尺度,适合偏好紧凑布局的居住者。

  4. 评估价值仅为2.84万加元,为何市场成交价高出十倍以上?
    政府评估价值通常滞后于市场,且侧重土地与建筑的计税价值,不直接反映市场供需。高成交价体现买家对地段及土地开发潜力的溢价预期。

  5. 无车库且房龄超百年,是否存在隐性成本?
    缺乏车库可能影响冬季用车便利,但社区街道停车通常可行。百年老房需关注结构维护与能源效率升级,建议预留预算用于屋顶、管线等潜在检修。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.