Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

6 Blue Oaks Cove

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,700 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/9
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ2,054 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

109/121
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ2,212 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40723/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,342 sqft

6 Blue Oaks Cove: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Blue Oaks Cove): Below Average. Ranked #8 out of 9 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,054 sqft.
  • Neighborhood Level (Assiniboia Downs): Below Average. Ranked #109 out of 121 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 2,212 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,723 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

660k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/9
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ804.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

109/121
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ898.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9682/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

6 Blue Oaks Cove: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Blue Oaks Cove): Below Average. Ranked #8 out of 9 (ਟਾਪ 89%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 804.7k.
  • Neighborhood Level (Assiniboia Downs): Below Average. Ranked #109 out of 121 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 898.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,682 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2010

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/9
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ2011

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

12/121
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ2009

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21783/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1966

6 Blue Oaks Cove: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Blue Oaks Cove): Around Average. Ranked #5 out of 9 (ਟਾਪ 56%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2011.
  • Neighborhood Level (Assiniboia Downs): Above Average. Ranked #12 out of 121 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 2009.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,783 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

13,427 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/9
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ16,573 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

81/121
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ17,543 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5297/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ6,570 sqft

6 Blue Oaks Cove: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Blue Oaks Cove): Below Average. Ranked #7 out of 9 (ਟਾਪ 78%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 16,573 sqft.
  • Neighborhood Level (Assiniboia Downs): Around Average. Ranked #81 out of 121 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 17,543 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,297 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 100%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 10%

6 Blue Oaks Cove · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 6 Blue Oaks Cove — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 稀缺大占地：土地面积达13,427平方英尺，在温尼伯全市范围内超过97%的房屋，提供了罕见的宽敞庭院空间和改造潜力。
  • 高价值低维护：房屋建于2010年，房龄较新，减少了大型维修的顾虑；同时地下室已完成装修，即买即用。
  • 地段价值突出：评估价66万加元，在所在街道排名前11%，在全市排名前4%，属于区域中高端房产，资产保值性强。
  • 居住面积适中：1,700平方英尺的居住面积在街道排名前11%，空间利用率高，适合中小型家庭。
  • 社区成熟度高：位于Assiniboia Downs社区，周边同类价位的房产密集，说明该区域认可度与流动性较好。

适合人群：

  • 追求土地增值的长期投资者：土地面积在全市排名前3%，具备长期持有或未来开发的价值。
  • 注重隐私与空间的小家庭：房屋为平层结构，占地大而居住面积适中，兼顾空间感与实用性。
  • 偏好“拎包入住”的买家：房龄新、地下室已装修，适合不希望投入大量装修成本的购房者。
  • 重视社区稳定性的专业人士：该区域房产价值稳定，邻近多个同价位物业，属于成熟居住板块。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积这么大，但居住面积相对较小？
这类设计在温尼伯较新的社区中并不常见，通常反映了原始业主对庭院空间、隐私或未来扩建（如加建车库、花园工作室等）的重视。大占地小房型可能意味着更低的容积率，适合那些看重户外生活而非室内面积的买家。

2. 评估价66万，但上次成交是2016年的56.5万，这涨幅正常吗？
8年间增值约17%，低于温尼伯同期部分热门区域的涨幅。这可能说明该房产所在街区增值节奏较为平稳，适合对市场波动敏感的保守型投资者。

3. 房屋在街道排名靠前，但在社区排名中段，这说明了什么？
这说明Blue Oaks Cove这条街本身整体价值较高，但该房在社区内属于中等偏上水平。买家应注意到：街区内部分化可能较大，需具体比较相邻房屋的条件。

4. 地下室已装修，但为什么没有注明装修年份？
页面未提及装修时间，这可能意味着装修是在多年前完成，或并非近期重大升级。建议买家重点查验地下室防水、电路等隐蔽工程的质量。

5. 附近有五套评估价相同的房产，这会影响该房的售价吗？
会。这既说明该区域价格基准稳定，也意味着在出售时可能面临同类价位房产的竞争。买家可以借此对比其他房产的房龄、面积等条件，争取议价空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters