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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

44 Saturn Bay

地下室有，已装修
游泳池无
车库分体车库
建筑类型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,064 sqft

同一街道排名

19/39
前49%
平均1,096 sqft

同一区域排名

426/894
前48%
平均1,108 sqft

整个全市排名

126262/194458
前65%
平均1,342 sqft

44 Saturn Bay：居住面积分析

  • 街道范围（Saturn Bay）： 接近平均. 在共 39 套中排第 19 名（前49%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,096 sqft。
  • 社区范围（Beaumont）： 接近平均. 在共 894 套中排第 426 名（前48%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,108 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 126,262 名（前65%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

41.5万

同一街道排名

2/39
前5%
平均37.5万

同一区域排名

137/894
前15%
平均35.8万

整个全市排名

67796/194458
前35%
平均39万

44 Saturn Bay：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Saturn Bay）： 极优. 在共 39 套中排第 2 名（前5%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 37.5万。
  • 社区范围（Beaumont）： 高于平均. 在共 894 套中排第 137 名（前15%）。 该社区范围内同类房源平均约为 35.8万。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 67,796 名（前35%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1960

同一街道排名

23/39
前59%
平均1961

同一区域排名

397/894
前44%
平均1961

整个全市排名

113339/194458
前58%
平均1966

44 Saturn Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Saturn Bay）： 接近平均. 在共 39 套中排第 23 名（前59%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1961。
  • 社区范围（Beaumont）： 接近平均. 在共 894 套中排第 397 名（前44%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1961。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 113,339 名（前58%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,714 sqft

同一街道排名

13/39
前33%
平均7,497 sqft

同一区域排名

193/894
前22%
平均5,899 sqft

整个全市排名

37881/194458
前19%
平均6,570 sqft

44 Saturn Bay：土地面积分析

  • 街道范围（Saturn Bay）： 接近平均. 在共 39 套中排第 13 名（前33%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 7,497 sqft。
  • 社区范围（Beaumont）： 高于平均. 在共 894 套中排第 193 名（前22%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,899 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 37,881 名（前19%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2023年8月 成交40–45万
成交价

同一街道排名

前11%

同一区域排名

前14%

整个全市排名

前25%

44 Saturn Bay 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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