Save on House

让数据驱动您的购房决策

温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

237 Scotswood Drive S

地下室有,已装修
游泳池
车库
建筑类型Two/one Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

排名

居住面积

2,228 sqft

同一街道排名

11/70
前16%
平均1,770 sqft

同一区域排名

97/1485
前7%
平均1,455 sqft

整个全市排名

11810/194458
前6%
平均1,342 sqft

237 Scotswood Drive S:居住面积分析

  • 街道范围(Scotswood Drive S): 高于平均. 在共 70 套中排第 11 名(前16%)。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,770 sqft。
  • 社区范围(Betsworth): 高于平均. 在共 1,485 套中排第 97 名(前7%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,455 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 11,810 名(前6%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价(地税)

58万

同一街道排名

25/70
前36%
平均58.3万

同一区域排名

177/1485
前12%
平均45.8万

整个全市排名

18483/194458
前10%
平均39万

237 Scotswood Drive S:评估总价(地税)分析

  • 街道范围(Scotswood Drive S): 接近平均. 在共 70 套中排第 25 名(前36%)。 该街道同类可比房源的评估总价(地税)平均约为 58.3万。
  • 社区范围(Betsworth): 高于平均. 在共 1,485 套中排第 177 名(前12%)。 该社区范围内同类房源平均约为 45.8万。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 18,483 名(前10%)。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1987

同一街道排名

24/70
前34%
平均1994

同一区域排名

215/1485
前14%
平均1978

整个全市排名

49101/194458
前25%
平均1966

237 Scotswood Drive S:建造年份分析

  • 街道范围(Scotswood Drive S): 接近平均. 在共 70 套中排第 24 名(前34%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1994。
  • 社区范围(Betsworth): 高于平均. 在共 1,485 套中排第 215 名(前14%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1978。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 49,101 名(前25%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

7,836 sqft

同一街道排名

9/70
前13%
平均7,086 sqft

同一区域排名

625/1485
前42%
平均8,765 sqft

整个全市排名

23023/194458
前12%
平均6,570 sqft

237 Scotswood Drive S:土地面积分析

  • 街道范围(Scotswood Drive S): 高于平均. 在共 70 套中排第 9 名(前13%)。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 7,086 sqft。
  • 社区范围(Betsworth): 接近平均. 在共 1,485 套中排第 625 名(前42%)。 该社区范围内同类房源平均约为 8,765 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 23,023 名(前12%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比(建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等),可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

237 Scotswood Drive S暂基于公开的数据暂无成交历史,但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取,我们会人工查询之后回复,给您最准确的信息。

237 Scotswood Drive S 成交数据说明

数据来源:

成交价数据基于互联网公开数据,不保证准确,经过有限的验证,数据较为准确。数据不是来自MLS,不涉及到版权。

数据范围:

2016年1月到2025年4月的成交价数据,其中还有部分月份数据缺失。

数据精度:

未登录用户,默认显示成交区间,每5万一个区间,不显示准确数据。 如果要查看准确数据,请注册,登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据?

由于行业协会限制,本系统不涉及MLS的成交记录,也不会在页面上展示,如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据,请发邮件给我,我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱(如果是已经登录用户,我这边已经有你邮箱了,点击获取成交价即可),我会把准确的成交价以邮件的形式发给你,由于是人工查询价格和发送价格,所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路,也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

邮件索取准确数据

对237 Scotswood Drive S感兴趣的用户同时也经常搜索如下关联的房子

温尼伯237 Scotswood Drive S的特点和相关问题

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著:居住面积2228平方英尺,超过温尼伯95%的房屋,提供宽敞的居住体验;土地面积7836平方英尺,在同街道排名前13%,具备良好的户外扩展潜力。
  • 高性价比与投资潜力:评估总价58万,价值超过全市91%的房产,结合其较大的居住和土地面积,显示出突出的性价比。已装修的地下室进一步提升了实用性和增值空间。
  • 社区与地段竞争力:房屋在街道、社区和全市的多项排名(如面积、新旧程度、评估价)均靠前,表明其在地段和社区环境中具备较强竞争力,属于稀缺的高排名房源。

适合人群

  • 成长型家庭:宽敞的居住面积和已装修地下室能满足多人口家庭的居住和活动需求。
  • 长期投资者:高性价比、大土地面积及靠前的区域排名,适合关注资产增值和地段潜力的买家。
  • 注重空间与隐私者:较大的土地面积提供更多户外空间,适合需要庭院、花园或安静居住环境的购房者。

二、5个关键FAQ

  1. 房屋排名靠前,是否代表未来转售更容易?
    是的。该房在面积、新旧程度和评估价上均超过同区域多数房产,这些数据通常被银行和买家参考,高排名房源在市场上更具辨识度,可能缩短转售周期。

  2. 土地面积大,但为什么没有车库?
    无车库可能是受1987年建造时的设计偏好或规划限制影响。但土地面积充裕,为后期加建车库或户外设施(如工作室、储物棚)提供了灵活改造空间。

  3. 评估价58万,但实际交易价可能如何变化?
    评估价通常基于历史数据和区域均价,而当前市场供需、房屋维护状况及装修细节会影响最终成交价。高排名可能推高竞争,导致实际售价高于评估价。

  4. 房龄39年,是否存在隐藏维护成本?
    尽管房龄较长,但房屋在“新旧程度”排名中超过全市72%的房产,说明相对维护较好。建议重点关注屋顶、管道和电路等老化系统的近期更新记录。

  5. 地下室已装修,是否算入居住面积?
    通常地下室面积不计入官方居住面积。但已装修的地下室可增加实用功能(如客房、娱乐区),提升生活便利性,间接提高房屋价值。

附近房源与相近评估价

地图与街景

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters