Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

30 Matlock Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,666 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/40
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ2,106 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

444/1485
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43410/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,342 sqft

30 Matlock Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Matlock Crescent): Below Average. Ranked #38 out of 40 (ਟਾਪ 95%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,106 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #444 out of 1,485 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,410 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

510k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/40
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ580.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

353/1485
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35367/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

30 Matlock Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Matlock Crescent): Below Average. Ranked #36 out of 40 (ਟਾਪ 90%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 580.8k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #353 out of 1,485 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,367 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/40
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1990

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

251/1485
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

30 Matlock Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Matlock Crescent): Below Average. Ranked #29 out of 40 (ਟਾਪ 73%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1990.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #251 out of 1,485 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,247 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/40
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,926 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1075/1485
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

51097/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ6,570 sqft

30 Matlock Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Matlock Crescent): Around Average. Ranked #25 out of 40 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,926 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,075 out of 1,485 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #51,097 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

30 Matlock Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

30 Matlock Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

30 Matlock Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 30 Matlock Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 高性价比土地资源：占地超过6200平方英尺，在温尼伯土地面积排名中超越74%的房屋，提供了稀缺的宽敞地块和改造潜力。
  • 社区成熟度与房屋状态平衡：建于1986年，房龄40年，但在同社区中“房龄新旧排名”超越84%的房屋，说明社区整体建筑年代更久，反而凸显该房屋在区域内属于相对“年轻”且维护可能较好的物业。
  • 已装修地下室与居住面积错配机会：虽然居住面积（1666平方英尺）在街道上排名靠后（仅超越5%邻居），但搭配已装修地下室，实际可用生活空间远大于数据表面，适合需要功能空间但不追求表面面积的买家。
  • 价值洼地信号：评估总价在温尼伯超越84%的房屋，但土地面积排名更高（超越74%），两者倒挂可能意味着土地价值未被充分体现，或是入手时机。

适合人群：

  • 长期持有型投资者：看重土地稀缺性，愿意通过翻新或扩建释放资产潜力。
  • 多代同堂或居家办公家庭：已装修地下室提供独立生活或工作空间，且社区成熟安静。
  • 对“相对价值”敏感的买家：不盲目追求全新房屋，而是寻找在同社区中房龄较新、维护成本可能较低的物业。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名远高于居住面积排名，这在实际使用中意味着什么？
这意味着该房屋的土地利用率较低，现有建筑可能未充分开发地块潜力。对于买家而言，这反而是机会：未来加建、扩建花园或户外生活空间的可能性更大，而无需担心地块限制。

2. 房龄40年却在社区中排名前16%，是否说明房屋状况更好？
不一定。排名只反映该房屋在社区中“比84%的房子更新”，但社区整体房龄可能偏老。重点应关注房屋的具体维护记录和关键系统（屋顶、管道、电路）更新情况，而非单纯依赖相对房龄排名。

3. 评估价在温尼伯排名前16%，但为什么在街道上只超过10%的邻居？
这暗示该街道可能整体房价较高，或是近期有较高价值的交易拉高了基准。买家需要警惕：在该街道上，此房屋可能属于“低估值”物业，但也可能意味着街道整体溢价较高，需对比周边实际成交价。

4. 已装修地下室在温尼伯气候下的实际价值如何？
已装修地下室在冬季漫长的温尼伯能有效增加全年可用生活空间，但必须核实防水、保温质量。若装修合规，其实际效用可能接近主层面积，尤其适合作为家庭活动室或隔离办公空间。

5. 排名数据对谈判有什么隐藏提示？
居住面积在街道上排名末尾（95%），但评估价却在前90%，说明评估价可能更反映土地价值而非建筑本身。谈判时可侧重“建筑部分价值偏低”，争取以土地价值为主进行议价，尤其适合计划未来重建或大幅改造的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →