Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

5706 Roblin Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ + ਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,266 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/169
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,587 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

826/1485
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85780/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,342 sqft

5706 Roblin Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Roblin Boulevard): Around Average. Ranked #105 out of 169 (ਟਾਪ 62%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,587 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #826 out of 1,485 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,780 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

339k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

121/169
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ466.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1348/1485
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112235/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ390.1k

5706 Roblin Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Roblin Boulevard): Below Average. Ranked #121 out of 169 (ਟਾਪ 72%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 466.1k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,348 out of 1,485 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,235 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

113/169
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1400/1485
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

5706 Roblin Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Roblin Boulevard): Around Average. Ranked #113 out of 169 (ਟਾਪ 67%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,400 out of 1,485 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

15,633 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/169
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ15,466 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

84/1485
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3904/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

5706 Roblin Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Roblin Boulevard): Around Average. Ranked #57 out of 169 (ਟਾਪ 34%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,466 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #84 out of 1,485 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,904 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5706 Roblin Boulevard: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

5706 Roblin Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

5706 Roblin Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 5706 Roblin Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  1. 罕见的超大土地资源:占地15,633平方英尺,远超普通住宅地块。在同社区和全市范围内,土地面积排名均位列前6%和前2%,提供了极大的私密性、户外活动空间及未来扩建潜力。
  2. 优越的社区地位:房屋在社区(超越94%的房屋)和全市(超越98%的房屋)的综合排名极高,属于区域内的头部房产,通常意味着更稳定的资产价值和居住环境。
  3. 功能齐全的居住空间:拥有已装修的地下室和连体+分体的组合车库,在功能性上兼顾了生活便利与充足的储物、停车需求。
  4. 高性价比的翻新机会:房屋建于1955年,房龄较长,但其评估价在社区和全市中处于中后段(分别超越14%和47%的房屋)。对于不介意投入装修或翻新的买家而言,这提供了一个以相对较低门槛,获得顶级社区大地块的机会。

适合人群:

  • 土地价值投资者:看重土地稀缺性,计划长期持有或未来进行土地开发(如分割、重建)的买家。
  • 家庭升级改善者:需要更大户外空间供孩子玩耍或家庭聚会,且有意愿和能力根据自身喜好改造、翻新房屋的成熟家庭。
  • DIY爱好者与翻新达人:不惧老房子可能存在的维修工作,希望以相对合理的价格“塑造”理想家园,并在此过程中积累资产增值的购房者。
  • 追求社区静谧度的居住者:青睐排名顶尖、居住密度相对较低的成熟社区,重视邻里环境和私密性的专业人士或退休人士。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 排名这么靠前,为什么评估价看起来并不高?
    这恰恰揭示了该房产的核心价值点:其高昂的排名主要得益于土地面积的绝对优势社区地位,而非房屋本身的建筑价值。评估价反映了当前地上建筑物的综合状况(包括71年的房龄),为买家支付主要对价的是土地这一稀缺资源。

  2. 房龄71年,会不会有很多隐藏问题?
    这是购买此类房产的必要考量。它意味着电路、管道、保温材料等核心系统可能已经老化或不符合最新标准。计划购房时,必须预留远高于普通新房的验房和维修预备金,并将其视为获得大地块的必然成本。

  3. “连体+分体”车库在实际使用中有什么好处?
    这种组合提供了罕见的灵活性。连体车库便于雨雪天气直接入户,分体车库(通常指独立车棚或独立车库)则非常适合存放园艺工具、自行车或作为工作间,实现车辆停放与杂物收纳、兴趣爱好空间的彻底分离,互不干扰。

  4. 土地面积大,除了空间宽敞还有什么实际好处?
    巨大的土地意味着更多的可能性:隐私性(房屋间距大)、绿化与景观塑造空间(种植树木、打造花园)、未来资产处置的灵活性(在符合法规前提下,有潜在的土地分割或增建附属建筑的可能性),这些都是无法在普通地块上实现的。

  5. 这个房子适合追求“拎包入住”的买家吗?
    不适合。这是一个典型的“土地价值型”房产,而非“成品住宅”。它的吸引力在于基础和潜力,而非即时的居住完美度。买家需要对房屋的翻新、维护有清晰的规划和预算,更适合视其为一项需要投入的“项目”而非完全装修好的“商品”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters