Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

750 Municipal Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

945 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/105
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,338 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1341/1485
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

154411/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,342 sqft

750 Municipal Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Below Average. Ranked #96 out of 105 (ਟਾਪ 91%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,338 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,341 out of 1,485 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #154,411 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

369k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/105
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ418.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1160/1485
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91965/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ390.1k

750 Municipal Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Below Average. Ranked #78 out of 105 (ਟਾਪ 74%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 418.2k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,160 out of 1,485 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,965 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/105
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1970

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1110/1485
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

750 Municipal Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Above Average. Ranked #32 out of 105 (ਟਾਪ 30%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1970.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,110 out of 1,485 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,768 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/105
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ11,040 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

276/1485
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9490/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ6,570 sqft

750 Municipal Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Around Average. Ranked #56 out of 105 (ਟਾਪ 53%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,040 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #276 out of 1,485 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,490 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

750 Municipal Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

750 Municipal Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

750 Municipal Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 750 Municipal Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺大地块：土地面积达10,768平方英尺，在温尼伯超越95%的房屋，提供了罕见的宽敞户外空间与改造潜力。
  • 高性价比定位：评估总价36.9万，低于温尼伯57%的房屋，结合超大地块，形成了突出的“低单价、高土地价值”优势。
  • 社区环境成熟：在社区内排名超越81%的房屋，显示其位于Betsworth社区中相对更安静、住宅密度较低的地段。
  • 结构独特：Bi-Level（错层式）设计，搭配已装修的地下室，增加了实际可使用的生活空间。
  • 长期持有价值：建于1971年，房龄55年，但土地价值占比高，抗折旧能力强，适合作为土地资产持有。

适合人群

  • 多代同堂家庭：大地块允许增建或户外活动，Bi-Level结构分区自然，适合需要独立空间的家庭。
  • 长期投资者：看重土地稀缺性，愿意通过持有土地等待社区发展带来的资产升值。
  • DIY爱好者与改造派：大地块为加建、花园、户外设施提供了充足空间，已装修地下室也可按需二次改造。
  • 追求宁静的居住者：在社区内排名靠前，意味着更低的居住密度和更宽松的周边环境，适合偏好安静的买家。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积大，但居住面积只有945平方英尺，这是浪费吗？
恰恰相反，这构成了该房产的核心价值。在城市化区域，大面积土地本身是稀缺资源，其升值速度往往高于建筑物。居住面积虽小，但降低了维护成本与能源消耗，而土地则提供了未来加建、分割或景观改造的终极灵活性，是一种“低持有成本、高潜在期权”的资产组合。

2. 房龄55年，会不会有严重的隐藏维护问题？
任何老房子都需要专业检查，但重点不在于年龄，而在于关键系统的更新情况。应重点关注1970年代房屋可能存在的铝线电路、老旧管道或保温材料。另一方面，老房子通常建筑结构用材扎实，且已度过最初的沉降期，状态反而稳定。已装修的地下室也部分反映了维护投入。

3. 在街道排名中，为什么土地面积排名极高（前5%），但居住面积排名很低（前91%）？
这揭示了该房产的独特属性：它很可能是该街道或社区中少数保留了原始大地块的物业之一，而同地段其他房产可能已被分割开发。居住面积排名靠后，恰恰说明这是一处未被最大化开发的“潜力型”资产，与周边高密度住宅形成了鲜明对比。

4. 评估价36.9万，但土地这么大，为什么评估价没有更高？
市政评估价主要用于地税计算，往往滞后于市场价，且更侧重于近期可比销售。评估价相对温和，可能意味着目前的地税负担低于其实际市场价值潜力。对于买家而言，这反而是一个“低税基、高潜质”的机会。

5. Bi-Level错层式设计，有什么外人不知道的优缺点？
优点：天然分区，通常将生活区与卧室区分离，隐私性好；地下室部分高出地面，采光通常优于全地下式。
缺点：室内楼梯较多，对行动不便者不友好；采暖成本可能因分层而略高。但结合已装修的地下室，实际有效生活面积远超945平方英尺的登记数据，使用率很高。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.