Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

768 Municipal Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,424 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/105
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,338 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

646/1485
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66941/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,342 sqft

768 Municipal Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Around Average. Ranked #33 out of 105 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,338 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #646 out of 1,485 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,941 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

450k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/105
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ418.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

614/1485
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55153/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ390.1k

768 Municipal Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Above Average. Ranked #26 out of 105 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 418.2k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #614 out of 1,485 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,153 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1970

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/105
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1970

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1197/1485
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93401/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1966

768 Municipal Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Around Average. Ranked #49 out of 105 (ਟਾਪ 47%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1970.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,197 out of 1,485 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,401 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

11,753 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/105
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ11,040 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

222/1485
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7366/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,570 sqft

768 Municipal Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Around Average. Ranked #42 out of 105 (ਟਾਪ 40%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,040 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #222 out of 1,485 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,366 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

768 Municipal Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

768 Municipal Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

768 Municipal Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 768 Municipal Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 土地资源优越：占地11,753平方英尺，土地面积在温尼伯排名前4%，远超绝大多数住宅，提供充足的户外空间与改造潜力。
  2. 高性价比与增值潜力：评估总价45万，在温尼伯排名前26%，低于同地段多数房屋，但土地价值突出，具备长期资产增值基础。
  3. 居住空间实用性强：居住面积1,424平方英尺，搭配已装修的地下室，实际使用面积扩大，功能分区灵活。
  4. 地段竞争力显著：在社区排名前15%，街道排名前40%，显示其位于相对安静、居住密度较低的区域，平衡了私密性与便利性。
  5. 结构稳定与翻新空间：建于1970年，虽房龄较长，但维护成本可控，且为单层平房结构，适合进行现代化改造或无障碍设计。

适合人群：

  • 长期投资者：土地面积大、评估价适中，适合持有并等待土地升值或未来开发。
  • 多代同堂家庭：单层布局搭配已装修地下室，方便老人与孩子共同居住，隐私与照应兼顾。
  • DIY改造爱好者：房屋年份较长但结构完整，为个性化装修或节能改造提供空白画布。
  • 追求空间与预算平衡者：需要较大户外空间（如花园、宠物活动区）但不愿支付新区高溢价的购房者。
  • 远程办公者：社区安静、室内空间可灵活分隔，适合设置家庭办公室与生活区。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名前4%究竟意味着什么？
这意味着该地块比温尼伯96%的住宅土地更大。不仅提供庭院、花园或扩建空间，还可能具备未来细分土地、加建附属建筑（如工作室、出租单元）的潜在资格，是隐形资产价值的关键。

2. 房龄56年是否代表需要大量维修？
不一定。1970年代的房屋通常结构扎实，但重点应检查电路、管道及屋顶是否已更新。已装修的地下室反而可能降低了主要系统的维护压力，建议优先查验隐蔽工程而非表面装修。

3. 评估价45万低于同地段75%的房屋，是“捡漏”还是另有原因？
评估价偏低可能反映房屋内部未全面翻新，或缺少高端装修。但对于重视土地多于室内豪华度的买家，这正是以较低成本获取稀缺土地资源的机会，尤其适合计划逐步改造的购房者。

4. 单层平房（ONE STOREY）在当下市场有何特殊优势？
除无障碍通行优势外，单层布局能显著降低能源消耗（热量分布均匀），且保险费用可能低于多层住宅。在老龄化趋势下，这类房型未来转售时可能更受特定群体青睐。

5. 社区排名前15%但建造年份排名后18%，这矛盾吗？
并不矛盾。这恰恰说明该社区以成熟环境取胜——居住氛围稳定、绿化充足、邻里关系紧密，而非依赖新房密集开发。适合看重社区氛围多于房屋崭新程度的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.