Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

79 The Bridle Path

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Betsworth

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “betsworth” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / betsworth / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 20.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 13.8%); top two together about 33.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,026 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/56
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,564 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

189/1485
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19946/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,342 sqft

79 The Bridle Path: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (The Bridle Path): Elite. Ranked #3 out of 56 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,564 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #189 out of 1,485 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,946 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

501k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/56
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ455.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

388/1485
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38104/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ390.1k

79 The Bridle Path: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (The Bridle Path): Above Average. Ranked #6 out of 56 (ਟਾਪ 11%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 455.3k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #388 out of 1,485 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,104 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1981

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/56
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1981

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

419/1485
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63706/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1966

79 The Bridle Path: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (The Bridle Path): Above Average. Ranked #8 out of 56 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1981.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #419 out of 1,485 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,706 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,176 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/56
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,053 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1423/1485
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

98310/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ6,570 sqft

79 The Bridle Path: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (The Bridle Path): Around Average. Ranked #35 out of 56 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,053 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,423 out of 1,485 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #98,310 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 81%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 52%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 32%

79 The Bridle Path · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 79 The Bridle Path — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 空间优势显著：居住面积超过2000平方英尺，在其所属街道、社区及整个温尼伯的排名均位列前茅（前5%-12%），提供了远超同区域平均水平的宽敞室内空间。土地面积也超过5000平方英尺，有充足的户外活动与改造潜力。
  2. 高性价比与增值潜力：房屋评估总价（50.1万）显著高于2018年的成交价（40.5万），显示其市场估值在过去几年有可观增长。目前评估价在温尼伯范围内排名前18%，属于中上游资产。
  3. “次新”房的稳定性：建于1981年，房龄45年。在街道和社区的“新旧”排名中均超越70%以上的房屋，意味着它比区域内大多数房子更新，既避免了老房子可能存在的重大结构隐患，又度过了新房最初的快速折旧期，处于一个相对稳定、成熟的阶段。
  4. 区位价值的反差感：房屋在社区（Betsworth）内的综合面积、新旧、估值排名都非常靠前（前12%-27%），是社区内的“优质资产”。但社区整体排名（超越4%的房屋）却很低，这为看重房屋本身硬件、寻求“洼地”潜力或不在意社区平均水平的买家，提供了以相对合理的价格购入高标准房屋的机会。

适合人群：

  • 追求室内空间的家庭：需要多个卧室、宽敞客厅或家庭活动区的购房者。
  • 价值型与长线投资者：看重房屋本身物理条件（面积、房龄）优于社区平均水平的反差，相信优质资产长期保值能力，并可能看好社区未来改善的投资者。
  • 对“老房子”有顾虑但预算有限的升级者：希望房子不要太老，避免频繁大修，同时需要足够空间，且预算无法触及全新或近新房的人群。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这个房子在社区里排名很低，是不是个问题？
这恰恰可能是它的机会点。它的各项硬件指标（面积、新旧、估值）在社区内都排在前25%甚至更高，说明它是这个普通社区里的“尖子生”。你用接近社区平均的价格，买到了社区里上游水平的房子。如果你更看重房子本身而非社区光环，这是一个用价格换取实物资产质量的策略。

2. 1981年的房子，45年房龄，主要隐患是什么？
这个年代的房屋，主要系统（如屋顶、窗户、供暖/空调、部分电路管线）很可能已接近或达到其使用寿命末期。看房和验房时应重点关注这些“大项”的更新历史或现有状态，它们将是未来十年内最可能需要投入资金进行更换的部分，预算中需为此预留。

3. 评估价比6年前涨了近10万，现在买是不是高位接盘？
评估价反映的是政府对其当前市场价值的估算。更值得关注的是，其估值在温尼伯范围内能排到前18%，说明它本身就被认定为是中上价值的资产。与其纠结于过去的涨幅，不如分析这个估值是否与其提供的空间、条件相匹配。相比社区内其他房屋，它的估值排名（前25%）远高于其社区综合排名，支撑估值的更多是房子自身的条件。

4. 土地面积超过5000平方英尺，有多大利用价值？
除了常规庭院用途，这个地块尺寸为未来可能的扩建（如加建阳光房、独立工作室）或分割（需符合当地 zoning 法规）提供了物理基础。即使不自用，更大的地块在转售时也是一项明确的资产优势，尤其对注重隐私和户外空间的买家。

5. 没有游泳池是劣势吗？在加拿大气候下，这反而常是个优点。 游泳池维护成本高昂（清洁、化学品、设备维修），使用季节短，且会带来额外的安全保险费用。对于多数家庭，没有游泳池意味着更低的持有成本、更少的维护精力以及更安全、更完整的后院活动空间，这些在转售时对务实买家更具吸引力。

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