Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

802 Berkley Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

873 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

111/129
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,249 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1400/1485
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166947/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

802 Berkley Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Berkley Street): Below Average. Ranked #111 out of 129 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,249 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,400 out of 1,485 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,947 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

362k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/129
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ422k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1215/1485
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

96445/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ390.1k

802 Berkley Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Berkley Street): Below Average. Ranked #103 out of 129 (ਟਾਪ 80%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 422k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,215 out of 1,485 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #96,445 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/129
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1110/1485
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

802 Berkley Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Berkley Street): Around Average. Ranked #54 out of 129 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,110 out of 1,485 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,120 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

113/129
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ11,409 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1114/1485
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54811/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,570 sqft

802 Berkley Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Berkley Street): Below Average. Ranked #113 out of 129 (ਟਾਪ 88%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,409 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,114 out of 1,485 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,811 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 31%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 51%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%
6/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 81%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 91%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 63%

802 Berkley Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

802 Berkley Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 802 Berkley Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：土地面积达6,120平方英尺，在同街道中排名前12%，提供了远超平均水平的可扩展空间与私密性，适合扩建、园艺或户外活动。
  • 稀缺的居住空间优势：尽管房屋建于1971年，但873平方英尺的居住面积在同街道排名前14%，室内空间相对宽敞，且地下室已完成翻新，提升了实用性与舒适度。
  • 稳定的增值潜力：2022年以41万加元成交，相比2016年的2.95万加元有显著增长，显示其投资价值；当前评估价值为3.62万加元，可能存在市场低估空间。
  • 社区环境优质：在邻里范围内，土地面积排名前25%，建筑年份排名前24%，属于成熟且维护良好的社区，平衡了历史感与现代生活需求。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限家庭：总价适中，土地面积大，能以较低成本获得高土地所有权，未来可通过逐步改造提升价值。
  • 长期投资者：历史交易数据反映增值趋势，且评估价值低于近年成交价，可能存在税务或市场价值差，适合长期持有等待区域发展。
  • 注重私密性与空间扩展需求者：大土地面积提供改造灵活性（如加建花园、工作室或车库），适合居家办公或多元生活方式。

二、常见问题（FAQ）

1. 评估价值远低于近年成交价，是房屋有问题吗？
不一定。评估价值主要用于地税计算，可能滞后于市场波动；2022年成交价41万加元反映实际需求，而3.62万加元的评估价可能带来较低持有税负，反而对买家有利。

2. 土地面积大但居住面积较小，如何合理利用？
可优先开发户外空间（如庭院、菜园或儿童游乐区），未来考虑扩建房屋或增建独立工作室。大土地在密集社区中稀缺，更适合注重户外生活而非室内豪华的买家。

3. 房屋年龄较大（55年），是否需要担心维护成本？
地下室已翻新，说明关键区域有更新。建议重点检查屋顶、管道及电气系统，但老房屋通常建筑质量扎实，且社区排名显示多数房屋年代相近，整体维护水平较好。

4. 同街道排名数据波动大（如土地排名前12%，但年份排名中等），这代表什么？
说明街道社区正处于过渡期：既有较大地块的老房屋，也有近年新建项目。这种混合环境可能预示区域正在逐步更新，潜力与风险并存，需实地考察街景风貌。

5. 附近有多个类似评估价值的房产，是否影响转售？
评估价值相近仅反映地税基准，不代表市场价相同。实际成交价受房屋状态、土地布局等因素影响。本房产土地面积排名靠前，是其区别于同类房产的核心优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters