Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

17 Athlone Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Booth

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “booth” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / booth / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 39.0%). Second-largest band: $300K–$350K (about 24.4%); top two together about 63.4%. About 41 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,396 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/120
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,557 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

418/1011
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69653/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,342 sqft

17 Athlone Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Around Average. Ranked #66 out of 120 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,557 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #418 out of 1,011 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,653 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

365k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

100/120
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ405.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

558/1011
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94553/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

17 Athlone Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Below Average. Ranked #100 out of 120 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 405.1k.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #558 out of 1,011 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1964

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/120
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1965

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

497/1011
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105036/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1966

17 Athlone Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Around Average. Ranked #69 out of 120 (ਟਾਪ 57%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1965.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #497 out of 1,011 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,036 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,382 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/120
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ7,500 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

255/1011
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19429/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,570 sqft

17 Athlone Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Above Average. Ranked #24 out of 120 (ਟਾਪ 20%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,500 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #255 out of 1,011 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,429 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 35%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 36%

17 Athlone Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

17 Athlone Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 17 Athlone Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源：占地8,382平方英尺，土地面积在温尼伯全市排名前10%，属于稀缺的大地块物业，具备长期持有与再利用潜力。
  • 成熟社区中的低调优势：房屋建于1964年，虽非新房，但所在街道土地面积排名前20%，社区内排名前25%，显示其位于片区中土地规模相对优越的位置。
  • 已完成的增值改造：地下室已完成装修，为居住空间提供即时的功能性扩展，免去买家初期改造投入。
  • 历史交易价值参考：2021年4月以39万加元成交，当前评估价为36.5万加元，为买家提供了清晰的价值对标与谈判依据。

适合人群

  • 注重土地长期价值的投资者：土地面积在全市排名突出，适合关注土地增值、未来可能进行重建或分割开发的买家。
  • 追求性价比的多代家庭：四层错层户型结合已装修地下室，能灵活适应多代同堂或需要独立办公、居住空间的家庭。
  • 首次置业且偏好成熟社区的买家：房屋在社区内各项排名中位偏上，价格门槛相对适中，适合希望在成熟街区稳步安家的购房者。
  • 对数据敏感的价值型买家：页面提供了详尽的街区、社区及全市对比数据，适合依靠数据分析做出购房决策的理性买家。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远低于上次成交价，是房子出了问题吗？
不一定。评估价主要用于地税计算，可能滞后于市场波动。2021年成交价39万加元反映当时市场热度，当前36.5万加元的评估价可能更接近政府保守估值。重点应对比同类地块近期成交价，而非单独看评估价。

2. 土地面积排名前10%，但为什么没有车库？
这正是机会点。大地块无车库，意味着土地未被固定建筑过度占用，未来改造灵活性极高。买家可考虑加建车库、扩建房屋或打造庭院空间，土地价值利用率有更大提升潜力。

3. 房龄62年，装修成本会不会很高？
关键看核心系统（屋顶、水电、供暖）更新情况。地下室已装修，说明前业主有一定维护投入。建议重点检查未提及的部分（如主层厨房、卫生间），并结合房屋结构（四层错层）评估翻新优先级，而非简单以房龄判断。

4. 社区排名中游，这个位置值得考虑吗？
数据揭示了一个隐性优势：房屋在社区内土地面积排名前25%，但评估价排名仅53%。这意味着你以中等价格获得了片区中上游的土地资源，属于“土地价值被适度低估”的物业。

5. 附近物业距离极近（15-46米），是否影响隐私？
紧密的邻里间距是成熟社区的常见特点，但同时意味着社区人口稳定、邻里关系网络可能更紧密。若计划长期自住，这或许是融入社区的有利条件；若注重私密性，可通过景观设计（如篱笆、绿植）局部改善，而非完全否定物业价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ