Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

248 Aldine Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,275 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/115
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,171 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

548/1011
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84379/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,342 sqft

248 Aldine Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Aldine Street): Above Average. Ranked #32 out of 115 (ਟਾਪ 28%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,171 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #548 out of 1,011 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,379 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

348k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/115
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ336.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

633/1011
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105996/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ390.1k

248 Aldine Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Aldine Street): Around Average. Ranked #40 out of 115 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 336.1k.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #633 out of 1,011 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,996 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/115
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

77/1011
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

248 Aldine Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Aldine Street): Above Average. Ranked #17 out of 115 (ਟਾਪ 15%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #77 out of 1,011 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,800 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/115
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ5,390 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

929/1011
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117652/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

248 Aldine Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Aldine Street): Below Average. Ranked #103 out of 115 (ਟਾਪ 90%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,390 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #929 out of 1,011 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,652 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 24%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 39%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

248 Aldine Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

248 Aldine Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 248 Aldine Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 已翻新地下室,增加可使用空间。
  • 土地面积较大(4,800平方英尺),在同街道排名前10%,提供更多户外利用可能性。
  • 房龄58年(1968年建),但在同街道中属于较新的前15%,结构可能相对稳固。
  • 生活面积1,275平方英尺,空间适中,适合小家庭或需要办公空间的居住者。

吸引力

  • 高性价比:评估价值34.80k,上次售出价格37.50k(2021年12月),价格稳定且低于许多同类房产。
  • 地段稀缺性:土地面积在街道排名靠前,在温尼伯整体排名前40%,较大地块在城市中较为少见。
  • 翻新潜力:地下室已翻新,但整体房屋保持原始状态,为后续个性化改造留出空间。
  • 社区成熟度:位于Booth社区,周边房产密集,邻居距离近(最近仅13米),适合喜欢紧密社区感的居住者。

适合人群

  • 首次购房者:总价较低,压力小,且地块大,未来有增值空间。
  • 小型家庭:生活面积足够,地下室可作儿童活动区或客房。
  • 长期投资者:房产价格稳定,地块稀缺,适合持有等待社区整体升值。
  • 退休人士:单层结构,无需爬楼,社区安静且邻居距离近,有安全感。
  • 翻新爱好者:房屋保持1968年原始状态,但地下室已翻新,适合逐步改造而不需一次性大投入。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名前10%,但评估价值只排在同街道前65%?

  • 较大地块通常意味着更高价值,但本例中房屋本身较老(58年),且无车库等附加设施,拉低了整体评估。地块的稀缺性未完全体现在当前估值中,这可能是一个被低估的机会。

2. 地下室已翻新,但为什么没有体现在生活面积中?

  • 在房产评估中,地下室即使已翻新,也常被归类为“增值空间”而非正式生活面积。这可能导致房屋在数据上被低估,实际使用空间比显示更大。

3. 邻居距离最近仅13米,这意味着什么?

  • 这种紧密布局在老旧社区中常见,意味着隐私相对有限,但社区互动可能更强。适合喜欢邻里关系、不愿独居的人群,但对注重私密性的人可能是个缺点。

4. 为什么去年售出价格比评估价值高2.7k?

  • 2021年售出价略高于当前评估价,反映市场对翻新地下室和大地块的认可。评估价往往滞后于市场情绪,这可能说明该房产有即时转售的利润空间。

5. 无车库在温尼伯冬季是否是个大问题?

  • 对依赖汽车的家庭可能是挑战,但社区内街道停车普遍,且许多邻居也无车库。可考虑后期加建车库或使用便携式车棚,因为地块足够大,有改造余地。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.