Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

412 Aldine Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,306 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/115
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,171 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

510/1011
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80245/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

412 Aldine Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Aldine Street): Above Average. Ranked #24 out of 115 (ਟਾਪ 21%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,171 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #510 out of 1,011 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,245 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

339k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/115
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ336.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

687/1011
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112235/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ390.1k

412 Aldine Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Aldine Street): Around Average. Ranked #51 out of 115 (ਟਾਪ 44%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 336.1k.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #687 out of 1,011 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,235 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1964

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/115
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

497/1011
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105036/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1966

412 Aldine Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Aldine Street): Above Average. Ranked #25 out of 115 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #497 out of 1,011 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,036 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,495 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/115
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ5,390 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

824/1011
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85512/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ6,570 sqft

412 Aldine Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Aldine Street): Around Average. Ranked #42 out of 115 (ਟਾਪ 37%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,390 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #824 out of 1,011 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,512 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 50%

412 Aldine Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

412 Aldine Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 412 Aldine Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比翻新：拥有已翻新的地下室，提升了实用性与居住舒适度，而房屋评估价值与近期售价均稳定在约34,000加元，在温尼伯属于价格竞争力强的房源。
  • 土地面积优势：占地5,495平方英尺，在所在街道（超过63%的同街房产）和社区（超过82%的邻里房产）中均排名前列，提供了较大的户外空间与改造潜力。
  • 房龄相对较新：建于1964年，在相同街道中房龄新于78%的房产，结构维护基础可能更好。
  • 居住面积适中：1,306平方英尺的居住面积在街道中排名前21%，空间利用率较高。
  • 区位排名均衡：在街道、社区和全市范围的各项指标（面积、房龄、价值）排名均处于中上游，显示其处于一个发展稳定、价值波动较小的成熟区域。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：总价较低，且自带翻新地下室，可立即入住或降低改装投入。
  • 看重土地价值的长期持有者：较大的地块在同类房源中突出，未来有分割或扩建的潜在价值。
  • 寻求稳定社区的家庭：各项指标在社区中排名均靠前，适合注重社区环境与房产保值性的家庭。
  • 投资者：评估价值与售价接近，租金回报率可能较好，且社区排名显示该区域需求稳定。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名靠前，但评估价值并不高？
该房产占地较大，但评估价值仍处于社区中游，这可能是因为区域规划限制（如不允许分割）、或房屋本身年代较老、内部条件普通。对于买家而言，这意味着可以用较低价格获得高土地资产，但未来改造需仔细核查 zoning 法规。

2. 房龄62年，翻新地下室是否解决了潜在结构问题？
尽管地下室已翻新，但建于1964年的房屋仍可能存在地基沉降、老旧管线或绝缘不足等问题。建议聘请验房师重点检查地基、屋顶及水电系统，翻新可能仅覆盖表面装修。

3. 社区排名“前18%”具体意味着什么？
该排名基于土地面积、房龄、评估价值等多维度数据生成，表明该房产在Booth社区属于综合条件较好的房源。但这并不直接对应学区或治安，需结合犯罪率地图和学校评级单独评估。

4. 附近类似评估价值的房产都在其他社区，这说明什么？
数据显示，与该房评估价值相同的房产分布在Elmhurst、Varsity View等社区，说明该价位在温尼伯可选择范围较广。但412 Aldine Street在Booth社区的土地面积优势明显，若偏好大地块，则该房源性价比较高。

5. 去年售价34,000加元，现在挂牌价是否合理？
该房产去年售价与当前评估价值几乎一致，表明市场对其估值稳定。若目前挂牌价接近34,000加元，则说明卖家未盲目追涨，买家有机会以接近评估价的价格购入，降低溢价风险。但需对比同期类似房源交易周期，判断是否存在隐性缺陷导致流动性较低。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →