Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

5 Athlone Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,222 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/120
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,557 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

646/1011
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93411/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,342 sqft

5 Athlone Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Below Average. Ranked #103 out of 120 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,557 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #646 out of 1,011 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,411 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

388k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/120
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ405.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

416/1011
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80778/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ390.1k

5 Athlone Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Around Average. Ranked #76 out of 120 (ਟਾਪ 63%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 405.1k.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #416 out of 1,011 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1966

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/120
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1965

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

253/1011
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101127/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1966

5 Athlone Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Above Average. Ranked #7 out of 120 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1965.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #253 out of 1,011 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,127 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,243 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

120/120
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ7,500 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

844/1011
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95322/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

5 Athlone Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Below Average. Ranked #120 out of 120 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,500 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #844 out of 1,011 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,322 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 26%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 27%

5 Athlone Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

5 Athlone Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 5 Athlone Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比翻新：拥有已翻新的地下室，提升了实用性与舒适度，而房屋评估价（38.80k）显著低于去年售價（43.00k），呈现“入手价低于近期成交价”的窗口机会。
  • 地块优势突出：占地5,243平方英尺，在整条街排名前0%（顶级水平），提供罕见的宽敞土地空间，拓展潜力或庭院活动空间优于周边绝大多数房产。
  • 地段价值潜力：位于Booth社区，房屋在邻里“年份新旧”排名前64%（优于36%的周边房屋），且社区在温尼伯整体排名前17%，显示区域处于中上游发展水平，兼具稳定性和成长性。
  • 低持有成本基础：评估价处于温尼伯62%百分位（中等偏上），但去年售价排名达71%百分位（更高），可能反映市场认可度高于税务评估，持有税负相对可控。

适合人群

  • 首购或预算精明型买家：总价较低，且带翻新，适合希望控制初始投入的购房者。
  • 重视土地空间的家庭：对庭院、园艺或未来加建感兴趣，地块大小在街区中极具竞争力。
  • 价值投资者：评估价与近期售价倒挂，且社区排名靠前，适合关注“价值洼地”与长期区域增长的买家。
  • 追求性价比的务实者：不需车库（该房无车库），但需要已更新地下室及较大生活空间的购房者。

二、5个深入FAQ

1. 房子无车库，是否是一个硬伤？
在Booth社区，许多房屋建于1960年代，无车库是常见情况。但该房占地排名街区内顶级，意味着有充足空间后期加建车库或停车棚，反而为买家提供了定制化可能。同时，无车库也降低了房屋评估价，有助于减少地税支出。

2. 房屋年龄已60年，是否意味着隐藏维修成本高？
房屋年份在邻里中排名前64%，比超过三分之一的周边房屋更新。更重要的是，地下室已翻新，通常意味着管线、防水等关键系统可能已获升级。建议重点检查屋顶、地基及电路，但翻新过的地下室已降低一部分老旧房屋的典型风险。

3. 评估价低于去年售价，这常见吗？
在温尼伯，评估价通常滞后于市场价，但该房评估价（38.80k）比去年售价（43.00k）低约10%，差距明显。这可能因为评估基于更早数据，或房屋有特定条件（如无车库）影响评估模型。对买家而言，这能带来较低的地税基数，是一个隐性优势。

4. 社区排名“前17%”实际意味着什么？
该排名基于量化数据（如面积、年份、价值等），说明该房产在Booth社区的综合指标优于83%的邻居。不仅反映居住环境相对优越，也暗示转售时可能比社区内大部分房产更具竞争力。但需结合具体街道观察——该房在Athlone Drive上面积排名顶尖，但整体年份排名靠后，说明街道本身是混合型老街区，内部差异大。

5. 与类似评估价的房产相比，这套房真正独特在哪？
所列类似评估价的房产多在Elmhurst、Varsity View等其他社区。而5 Athlone Drive的核心优势是“街区内地块最大”，且位于Booth——一个在温尼伯排名前17%的社区。这意味着你以相近评估价，买到了更优质社区内土地比例极高的房产，而非仅仅室内空间。对于看重土地价值和社区整体水平的买家，这是一个关键区别。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters