Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

103 Park Valley Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,946 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/69
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2,257 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

31/1121
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2,053 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2191/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,342 sqft

103 Park Valley Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Park Valley Road): Above Average. Ranked #6 out of 69 (ਟਾਪ 9%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,257 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Elite. Ranked #31 out of 1,121 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 2,053 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,191 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

803k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/69
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ757.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

196/1121
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ684.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4326/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ390.1k

103 Park Valley Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Park Valley Road): Above Average. Ranked #18 out of 69 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 757.1k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #196 out of 1,121 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 684.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,326 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/69
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2012

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

105/1121
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2011

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

103 Park Valley Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Park Valley Road): Elite. Ranked #2 out of 69 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2012.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #105 out of 1,121 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 2011.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,806 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/69
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ7,028 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

454/1121
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,237 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71051/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ6,570 sqft

103 Park Valley Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Park Valley Road): Around Average. Ranked #31 out of 69 (ਟਾਪ 45%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,028 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Around Average. Ranked #454 out of 1,121 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 6,237 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,051 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$800k–850k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 10%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 2%

103 Park Valley Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

103 Park Valley Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 103 Park Valley Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点

  • 高性价比次新房：建于2014年，房龄仅12年，在温尼伯全市房龄新老排名中位列前9%，属于较新物业，但避免了全新房的高溢价。
  • 稀缺大空间：居住面积达2,946平方英尺，在街道、社区和全市的面积排名均位列前10%，尤其适合需要多房间或宽敞活动空间的家庭。
  • 土地价值潜力：占地5,806平方英尺，地块规模在街道中处于前55%，为未来扩建或园艺改造提供了充足空间。

吸引力分析

  • “以旧换新”的理想选择：对于居住在老旧社区、希望升级到现代户型的家庭，此房提供了接近全新房的居住体验，但价格更具优势。
  • 数据支撑的增值潜力：评估价（80.30万）与近期售价（82.50万）接近，且两项价值在社区及全市排名均稳居前15%，显示其市场认可度高，资产价值坚实。
  • 社区中的“优等生”：在Bridgwater Forest社区内，其在面积、房龄、价值多项排名中均显著领先（多位列前20%），属于社区内的标杆型物业。

适合人群

  1. 成长型家庭：需要多个卧室、宽敞客厅和游戏区的家庭，其面积排名优势明显。
  2. 注重资产稳健的升级买家：从老社区换房而来，看重现代布局与低维护成本，同时希望房产价值在社区中有明确的数据优势。
  3. 长期投资者：看重房屋在街道、社区、城市三个维度均表现均衡且领先的排名数据，表明其抗跌性和流动性可能优于普通物业。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这房子在街上算老还是算新？
在Park Valley Road这条街上，它的房龄新老排名是前3%（2/69）。这意味着整条街69套房里，只有1套比它更新。对于一条已开发成熟的街道，能买到排名如此靠前、近乎最新的房子，机会非常少。

2. 评估价和售价几乎一样，说明什么？
评估价（80.30万）与近期售价（82.50万）高度接近，且两者在全市的排名都稳居前2%。这通常表明房产定价扎实，没有明显泡沫，且政府评估也认可其市场价值。对买家来说，这降低了因估价不足导致贷款出问题的风险。

3. 面积数据到底有多好？
它的居住面积（2,946平方英尺）在温尼伯全市所有房屋中排名前1%。这意味着在面积上，它超过了全市99%的挂牌房源。如果你主要需求是空间，这个数据给了它一个稀缺性标签。

4. 社区排名“Top 21%”是好是坏？
需要看具体指标。它的房龄在社区排名前21%（较新），但土地面积排名是前40%（中等偏上）。这揭示了一个特点：房子本身很新、很大，但地块在社区内不属于最大的那一类。适合更看重室内空间而非超大院子的买家。

5. 和旁边房子比，它处于什么位置？
页面列出了紧邻的5套邻居房产。结合其自身在街道的各项排名（面积前9%、房龄前3%）来看，它很可能是这片街区里最新、最大的房子之一。这通常意味着在微观区位上拥有一定的标杆地位和视野隐私优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters