Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

125 Maple Creek Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,046 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/52
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ2,116 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

601/1121
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ2,053 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19007/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,342 sqft

125 Maple Creek Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Maple Creek Road): Around Average. Ranked #29 out of 52 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,116 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Around Average. Ranked #601 out of 1,121 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 2,053 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,007 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

746k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/52
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ705k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

241/1121
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ684.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5759/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ390.1k

125 Maple Creek Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Maple Creek Road): Above Average. Ranked #14 out of 52 (ਟਾਪ 27%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 705k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #241 out of 1,121 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 684.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2012

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/52
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ2011

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

216/1121
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ2011

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18518/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

125 Maple Creek Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Maple Creek Road): Elite. Ranked #1 out of 52 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2011.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #216 out of 1,121 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 2011.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,518 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

16,073 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/52
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ5,642 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

9/1121
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,237 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3749/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

125 Maple Creek Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Maple Creek Road): Elite. Ranked #1 out of 52 (ਟਾਪ 2%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,642 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Elite. Ranked #9 out of 1,121 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 6,237 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,749 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 50%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 9%

125 Maple Creek Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

125 Maple Creek Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 125 Maple Creek Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地16,073平方英尺，在温尼伯全市范围内超过98%的住宅，属于顶级2%的大地块房产，提供了充足的户外空间与私密性。
  • 社区排名顶尖：在所属街道、社区及全市的综合排名中均位列前2%，显示出极强的地段稀缺性和社区品质。
  • 高性价比估值：评估价值74.60k，在温尼伯超过97%的房产，属于前3%的高估值房产，但对比2016年57.50k的成交价，仍有明显的增值空间。
  • 房龄较新且维护良好：建于2012年，房龄14年，在街道和全市范围内都属于较新的房产，且地下室已完成翻新，节省了装修成本与精力。

适合人群

  • 追求土地价值的长期投资者：大地块与高评估价值意味着较强的资产保值和升值潜力。
  • 重视社区排名的家庭：在街道、社区均位列前1%-2%，适合寻求顶尖学区和社区环境的家庭。
  • 偏好“拎包入住”的买家：房龄较新且地下室已翻新，适合希望减少装修投入的购房者。
  • 注重隐私与空间的居住者：超大地块提供了更多户外活动空间和居住私密性。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值远超历史成交价，是否存在高估风险？
评估价值74.60k比2016年成交价（57.50k）高出约30%，但该房产在土地面积、社区排名等硬指标上均属全市前列，高估值主要源于地块稀缺性和社区溢价，符合当前市场对优质地段资产的定价逻辑。

2. 土地面积大，但居住面积仅属中等，是否实用？
居住面积（2,046平方英尺）在街道排名仅中游，但超大地块提供了扩建或改造的潜在可能。适合未来有计划增建花园、泳池或附属建筑的买家，灵活性远高于普通住宅。

3. 社区排名顶尖，但周边房价差异大，如何判断真实环境？
同一街道上有房产评估值排名差距显著（从前2%到后15%），建议实地考察街道两端的房屋维护状况、车辆停放等细节，以判断社区内部是否存在明显分化。

4. 房龄14年，是否存在隐性老化问题？
尽管房龄较新，但需重点关注2012年前后建筑标准的合规性，尤其是地下室翻新是否涉及结构改动、防水处理等潜在隐患，建议查验施工许可记录。

5. 同类评估值房产分布分散，是否说明该价位竞争激烈？
评估值相近的房产分布在温尼伯不同区域，说明74.60k是市场中的一个关键价格节点，但本房产凭借大地块和社区排名脱颖而出，竞品压力反而小于同地段小地块房产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.