Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

147 Bridgeland Drive N

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Forest

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater forest” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater forest / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $600K–$650K (about 31.3%). Second-largest band: $700K–$750K (about 14.6%); top two together about 45.8%. About 48 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,422 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/135
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,747 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1046/1121
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ2,053 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67125/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,342 sqft

147 Bridgeland Drive N: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bridgeland Drive N): Below Average. Ranked #105 out of 135 (ਟਾਪ 78%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,747 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Below Average. Ranked #1,046 out of 1,121 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 2,053 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,125 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

540k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/135
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ575.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

932/1121
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ684.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27109/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

147 Bridgeland Drive N: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bridgeland Drive N): Around Average. Ranked #76 out of 135 (ਟਾਪ 56%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 575.8k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Below Average. Ranked #932 out of 1,121 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 684.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,109 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2010

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/135
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ2010

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

747/1121
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ2011

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21783/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1966

147 Bridgeland Drive N: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bridgeland Drive N): Around Average. Ranked #48 out of 135 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2010.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Around Average. Ranked #747 out of 1,121 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 2011.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,783 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,064 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/135
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ4,694 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1018/1121
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ6,237 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142157/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ6,570 sqft

147 Bridgeland Drive N: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bridgeland Drive N): Around Average. Ranked #89 out of 135 (ਟਾਪ 66%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,694 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Below Average. Ranked #1,018 out of 1,121 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 6,237 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 84%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 29%

147 Bridgeland Drive N · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

147 Bridgeland Drive N ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 147 Bridgeland Drive N — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

1. 核心特点

  • 高性价比翻新：房屋建于2010年，拥有已翻新的地下室，无需额外装修投入，即买即住。
  • 土地面积优势：占地4,064平方英尺，在同街道中面积排名超过66%的房屋，提供了更宽敞的户外空间潜力。
  • 估值增长显著：2020年5月以42万加元成交，目前评估价值达54万加元，四年间增值约12万加元，年均增长约7%，显示强劲的资产升值潜力。

2. 吸引力解读

  • 稀缺性价值：在温尼伯全市范围内，该房屋的评估价值排名前13%，属于高端价值房产，但价格仍处于中等偏上区间，具备“以中等价格获得高评估资产”的错位优势。
  • 社区成熟度与隐私平衡：位于Bridgwater Forest社区，房屋较新（16年房龄），同时地块大于多数同街房产，既享受成熟社区的便利，又保有相对私密的居住空间。
  • 低维护成本潜力：房屋结构为单层平房（One Storey），结合较新的房龄和已翻新地下室，长期维护成本可能低于老式或多层房产。

3. 适合人群

  • 升级型买家：适合从公寓或联排屋升级至独立屋的家庭，房屋状态良好且地块较大，满足长期居住需求。
  • 价值投资者：关注资产增值的投资者，该房产历史增值表现突出，且评估价值高于同价段多数房产，可能具备较强的抗波动能力。
  • 生活阶段过渡者：子女已离家的中老年家庭，单层结构避免爬楼不便，翻新地下室可灵活用作休闲或客房空间。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价值比四年前成交价高了12万加元，这房子是不是被高估了？
不一定。该房产评估价值在温尼伯全市排名前13%，属于高位估值，但同期社区内类似估值房产较多（如列表中的540k价位相似房产），说明该区域整体价值水位上涨。高估值可能反映翻新投入、地块稀缺性或社区发展红利，而非单纯市场泡沫。

2. 房子在社区排名中仅超过9%的邻居，是不是位置不好？
排名低主要源于社区整体较新且房产密集，竞争基数大。但该房屋在同街道的面积、评估价值等关键指标均排名靠前（如面积超66%同街房屋），说明它在微观位置（街道层面）具备优势，可能更安静或地块更规整。

3. 单层平房在转售时会不会不如两层住宅受欢迎？
单层平房在特定市场中有独特吸引力：一是人口老龄化趋势下，无需爬楼的房屋需求上升；二是能源效率通常更高（热量分布均匀）；三是翻新地下室后实际使用面积可达两层效果，但房产税可能仍按单层面积计算，持有成本更具优势。

4. 地块面积大，但为什么没有游泳池？
这可能反而是个隐藏优势。无游泳池意味着：① 每年节省约3,000-5,000加元的维护成本；② 避免安全监管限制（尤其对有幼儿的家庭）；③ 保留土地完整性，未来可增建车库、园艺区或户外生活空间，改造灵活性更高。

5. 附近有5套评估价值相似的房产，竞争会不会影响转售？
评估价值相似不代表房产可比。该房屋的核心竞争力在于“翻新地下室+单层结构+大型地块”的组合，在同一价位段中较少见。其他540k估值房产可能未翻新、地块小或为两层结构，面向不同买家群体。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ