Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

27 Kentland Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,463 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/34
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,706 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1005/1121
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ2,053 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63421/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,342 sqft

27 Kentland Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kentland Road): Around Average. Ranked #20 out of 34 (ਟਾਪ 59%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,706 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Below Average. Ranked #1,005 out of 1,121 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 2,053 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,421 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

506k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/34
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ553.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1030/1121
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ684.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36572/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ390.1k

27 Kentland Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kentland Road): Below Average. Ranked #26 out of 34 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 553.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Below Average. Ranked #1,030 out of 1,121 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 684.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,572 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2009

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/34
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ2010

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

953/1121
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ2011

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23162/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1966

27 Kentland Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kentland Road): Below Average. Ranked #26 out of 34 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2010.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Below Average. Ranked #953 out of 1,121 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 2011.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,162 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,256 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/34
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ4,653 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

958/1121
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ6,237 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136018/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,570 sqft

27 Kentland Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kentland Road): Around Average. Ranked #23 out of 34 (ਟਾਪ 68%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,653 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Below Average. Ranked #958 out of 1,121 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 6,237 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 56%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 10%

27 Kentland Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

27 Kentland Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 27 Kentland Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于2009年，房龄较新，整体维护状况良好。
  • 土地面积较大（4,256平方英尺），在街道和社区中排名靠前。
  • 居住面积1,463平方英尺，属中等偏上水平。
  • 附带未装修的地下室和独立车库，具备改造与扩展潜力。
  • 2022年5月以55.50万加元成交，目前评估价值为50.60万加元，市场价值相对稳定。

吸引力：

  • 土地面积在同类房屋中具有优势，适合注重户外空间或未来扩建的买家。
  • 房龄较新，意味着潜在的结构问题较少，维护成本相对较低。
  • 位于Bridgwater Forest社区，周边环境安静，邻近公园与绿地，适合家庭生活。
  • 评估价值低于近期成交价，可能存在价值低估的空间，对投资型买家有一定吸引力。

适合人群：

  • 首次购房家庭：房龄较新，入住后无需立即投入大量维修费用。
  • 长期投资者：土地面积较大，且社区发展成熟，长期保值潜力较好。
  • 注重户外活动的家庭：较大的土地面积适合打造花园、儿童游乐区或户外休闲空间。
  • 对社区排名敏感的买家：房屋在温尼伯的整体排名靠前（Top 30%），适合追求性价比的购房者。

二、五个关键问题（FAQ）

1. 土地面积大，但居住面积中等，这代表什么？
这意味着房屋可能以平层（One Storey）为主，布局更注重居住舒适度而非房间数量。适合喜欢宽敞起居空间、但不需要太多卧室的买家，也暗示未来可通过装修地下室或加建来扩大使用面积。

2. 评估价值低于两年前成交价，是房子出了问题吗？
不一定。评估价值通常基于政府税务评估，可能未完全反映近期市场波动或房屋具体状况。成交价高于评估价也可能是因为当时市场热度较高，或是买家愿意为特定条件（如社区、土地）支付溢价。

3. 社区排名（Top 85%）看起来不高，值得买吗？
社区排名（Neighbourhood Better than 15%）仅反映该房屋在社区内的相对数据（如面积、房龄等），并不代表社区质量差。Bridgwater Forest本身是较新的规划社区，绿化好、配套齐全，排名靠后反而可能意味着房价门槛较低，适合预算有限的家庭。

4. 地下室未装修，是缺点还是机会？
对于希望自定义空间的买家，未装修的地下室反而是优势。可以按需设计为娱乐室、办公室或出租单元，且能避免为前任业主的装修风格付费。但需预留装修预算和时间。

5. 为什么附近有多个评估价值完全相同的房产？
政府评估价值相同可能是因为这些房屋在评估时被视为“类似标准房产”，并不意味着市场价值或实际条件完全一致。购房时应重点关注具体房屋的维护状况、布局和地段微环境。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.