Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

150 Bellflower Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 14.6%); top two together about 32.9%. About 82 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,267 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/113
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

387/1191
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10668/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

150 Bellflower Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bellflower Road): Above Average. Ranked #15 out of 113 (ਟਾਪ 13%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #387 out of 1,191 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,668 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

647k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/113
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ564.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

524/1191
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10627/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

150 Bellflower Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bellflower Road): Above Average. Ranked #16 out of 113 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 564.9k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #524 out of 1,191 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,627 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2013

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/113
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ2013

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

795/1191
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16926/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1966

150 Bellflower Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bellflower Road): Above Average. Ranked #17 out of 113 (ਟਾਪ 15%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2013.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #795 out of 1,191 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,523 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/113
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ5,407 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

723/1191
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81569/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ6,570 sqft

150 Bellflower Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bellflower Road): Around Average. Ranked #50 out of 113 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,407 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #723 out of 1,191 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,569 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$700k–750k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 4%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 3%

150 Bellflower Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

150 Bellflower Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 150 Bellflower Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

特点与吸引力

  • 高性价比的稀缺品：该房产在温尼伯全市范围内，多项关键指标排名前5%-10%（如居住面积排名前5%，评估价值排名前5%），属于市场中综合表现优异的“头部房产”，但价格并未处于绝对高位，具备高价值属性。
  • “低调的优质资产”：房屋建于2013年，房龄较新（优于全市90%的房屋），且位于Bridgwater Lakes社区。该社区整体规划较新，环境宜人。此房在所在街道的表现尤为突出（居住面积优于87%的邻居，最新售价优于93%的邻居），意味着它很可能是这条街上最好或次好的房子之一，具备“街区内标杆”的潜力。
  • 已完成升级，入手即住：地下室已完成装修，为居住者节省了后续投入的时间和资金成本，增加了房屋的即时使用价值和舒适度。
  • 土地面积优势：占地超过5500平方英尺，在同类社区中属于较大地块，为家庭活动、园艺或未来可能的扩建提供了充足空间。

适合人群

  • 追求稳定资产价值的家庭：对于希望在优质新兴社区安家、看重房屋长期保值和居住舒适度的家庭，此房是典型选择。其各项数据排名靠前，抗市场波动能力相对更强。
  • 注重社区与邻里环境的购房者：适合青睐Bridgwater Lakes这类规划整齐、配套较新社区的人群。房屋在街区和邻里中的排名数据，提供了明确的“邻里地位”参考。
  • 厌恶繁琐装修的实用主义者：已完成装修的地下室和良好的整体状态，适合希望省去大规模翻新麻烦、追求“拎包入住”体验的买家。
  • 数据驱动型投资者：该房产的历史交易数据（2022年8月以70万加元售出）和远超评估价值的售价，结合其各项高排名，为分析该区域房价增长潜力和资产流动性提供了清晰案例。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 问：评估价值（64.70k）和上次售价（700k）为何相差如此巨大？这房子到底值多少钱？
    答：曼尼托巴省的房产评估价值主要用于计算地税，远低于市场交易价值。上次售价（700k）才是反映其市场价值的核心指标。评估价低可能意味着持有此房产的年度地税成本相对较低，这是一个隐性优势。

  2. 问：各项“排名”数据对我有什么实际意义？
    答：这些排名将房屋置于三个明确的竞争池中（同街道、同社区、全市）进行量化对比。例如，其居住面积在全市排名前5%，直观说明你花同样的钱，买到的是温尼伯市场上空间最大的那批房子之一。这是一种“用数据定位房产稀缺性”的方式。

  3. 问：房子建于2013年，有什么需要特别注意的吗？
    答：2013年左右的房屋，主要建筑组件（如屋顶、 HVAC系统、主要电器）可能正接近其典型使用寿命（10-15年）。购买前应重点检查这些部件的现状和维护记录，为未来几年的可能更换做好预算规划。

  4. 问：这个房子看起来各方面都不错，它的潜在弱点可能在哪里？
    答：数据无法完全反映的潜在点包括：1）社区成熟度：Bridgwater属于较新区，树木和景观可能未完全长成，社区氛围与传统老社区不同。2）个性化：各项排名均衡也可能意味着它符合大众主流审美，但可能缺乏独特个性。3）溢价可能：因其在街区内的突出排名，卖家可能会为此设定一定溢价。

  5. 问：与旁边类似评估价的房子相比，这个房子的独特之处是什么？
    答：对比页面列出的其他评估价均为64.70k的房产，此房位于Bridgwater Lakes，这是一个由多个细分社区（Lakes, Forest, Centre等）组成的大型整体规划社区，以其湖泊、公园和步道系统闻名。而其他类似评估价的房子分布在全市不同区域。这意味着，此房提供的不只是一处房产，更是一种特定的、以水和绿地景观为特色的社区生活方式。这是其最核心的差异化价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ