Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

250 Bellflower Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,313 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/113
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

350/1191
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9243/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

250 Bellflower Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bellflower Road): Above Average. Ranked #11 out of 113 (ਟਾਪ 10%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #350 out of 1,191 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,243 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

652k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/113
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ564.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

504/1191
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10264/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

250 Bellflower Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bellflower Road): Above Average. Ranked #14 out of 113 (ਟਾਪ 12%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 564.9k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #504 out of 1,191 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,264 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2012

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/113
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2013

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1052/1191
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18518/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

250 Bellflower Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bellflower Road): Around Average. Ranked #64 out of 113 (ਟਾਪ 57%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2013.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Below Average. Ranked #1,052 out of 1,191 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,518 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,730 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/113
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ5,407 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

202/1191
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23942/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

250 Bellflower Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bellflower Road): Elite. Ranked #6 out of 113 (ਟਾਪ 5%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,407 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #202 out of 1,191 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,942 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 7%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%
7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 10%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 23%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

250 Bellflower Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

250 Bellflower Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 250 Bellflower Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段优越性突出：该房产在温尼伯全市范围内表现优异，多项指标排名前5%-12%。尤其土地面积（7730平方英尺）超过全市88%的住宅，居住面积（2313平方英尺）超过全市96%的住宅，属于典型的“大地大房”稀缺资源。
  • 增值轨迹明确：2022年7月以67.4万售出，2024年11月以68万售出，在市场波动周期中价格保持坚挺并小幅上升，显示其抗跌性和稳定增值潜力。评估价值（65.2万）与售价接近，估值扎实无泡沫。
  • 社区质量稀缺：位于Bridgwater Lakes社区，街道排名超过95%的同街物业，属于头部优质街道。社区较新（建于2012年），但房龄在邻里中仅超过12%的房屋，说明该区域以更新房产为主，未来社区升级潜力大。
  • 横向对比优势：与评估价值相近的其他区域房产（如Varsity View、Whyte Ridge）相比，本房产以同等估值提供了更大的土地和居住面积，性价比隐含优势。

适合人群

  • 长期资产持有者：适合寻求资产稳健保值、能承受市场周期波动的买家。房产的稀缺土地资源是其长期价值的压舱石。
  • 社区升级受益者：适合看好Bridgwater Lakes社区发展潜力的买家。社区整体房龄较新，随着社区成熟，头部街道的房产将率先受益。
  • 空间需求优先家庭：适合需要大居住空间和户外面积的家庭。该房产在同类价位中提供了罕见的“双大”组合（大地+大房）。
  • 数据驱动型投资者：适合依赖客观数据（排名、历史交易、评估价与售价关系）做决策的理性买家，该房产提供了充分的可比数据支撑。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 房产排名数据如此靠前，是否意味着未来升值空间已有限？
恰恰相反。该房产在街道、邻里和全市的排名均处于头部，说明它已成为区域内的“基准房产”。在成熟社区中，基准房产往往在市场上升期领涨、下跌期抗跌，其稀缺性会随着社区老化而愈发凸显。

2. 2022年至2024年售价涨幅不大，这是否是负面信号？
在同期市场调整背景下，小幅上涨已属强势表现。它反映该房产未被市场高估，且有两笔接近的交易数据支撑，形成了扎实的“价格地基”，为下一轮上涨积累了动能。

3. 房龄在邻里中排名靠后（仅超过12%），是否意味着房子已经过时？
这反而揭示了该社区的独特之处：整个社区由更新房产构成。您购买的不仅是房屋，更是一个“年轻社区”的入场券。随着社区配套成熟，早期优质房产将享受社区成长红利。

4. 评估价值低于最新售价，是否存在风险？
评估价值通常滞后于市场。该房产评估价（65.2万）与售价（68万）差异在合理范围内，且评估价本身已超过全市95%的房产。两者接近说明交易价格未被过度炒作，贷款评估风险较低。

5. 与评估价相似的其他区域房产相比，这个房子的真正优势在哪里？
其他类似评估价的房产分散在不同老社区，而本房产在同一个新兴优质社区内实现了“土地面积+居住面积”的双重领先。它用同样的价格提供了稀缺的空间资源和社区成长性，这是老社区难以比拟的复合优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.