Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

29 Baygrove Point

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,043 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/11
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ2,268 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

537/1191
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19156/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,342 sqft

29 Baygrove Point: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Baygrove Point): Below Average. Ranked #9 out of 11 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,268 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #537 out of 1,191 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,156 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

638k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/11
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ709.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

554/1191
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11299/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ390.1k

29 Baygrove Point: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Baygrove Point): Below Average. Ranked #8 out of 11 (ਟਾਪ 73%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 709.5k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #554 out of 1,191 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,299 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/11
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

146/1191
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

29 Baygrove Point: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Baygrove Point): Around Average. Ranked #7 out of 11 (ਟਾਪ 64%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #146 out of 1,191 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,017 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/11
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ9,870 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

147/1191
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16069/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,570 sqft

29 Baygrove Point: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Baygrove Point): Around Average. Ranked #5 out of 11 (ਟਾਪ 45%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,870 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #147 out of 1,191 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,069 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$750k–800k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 2%

29 Baygrove Point · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

29 Baygrove Point ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 29 Baygrove Point — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

核心特点与吸引力

  • 高性价比稀缺地块：占地9,017平方英尺，远超温尼伯92%的住宅，在同类社区中属于前8%的大地块。地块深度和宽度为未来加建、园艺或休闲设施提供了罕见空间。
  • “次新房”状态优势：建于2018年，房龄仅8年，比全市95%的住宅更新。这意味着主要构件（屋顶、窗户、暖通空调）仍处于黄金使用期，避免了老房常见的维修问题。
  • 强劲的增值表现：2024年9月以77.5万加元售出，比评估值（63.8万加元）高出21.5%，且售价超过全市98%的房产。显示其市场认可度极高，投资属性突出。
  • 社区高度成熟：位于Bridgwater Lakes，在社区内排名前12%，属于规划完善的湖区社区，环境与邻居素质有保障。

适合人群

  1. 长期投资者：高增值历史+低房龄，持有风险低，易抵御市场波动。
  2. 家庭升级者：大地块为子女成长、家庭聚会提供空间，且社区教育资源成熟。
  3. 厌烦维护的买家：房龄新，未来5-10年无需大额维修投入，省心省力。
  4. 注重隐私的居住者：与相邻物业距离适中（25-50米），既保持社区感又不显拥挤。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估值远低于售价，是估值不准还是买家出价过高？
评估值反映的是政府税务评估，通常滞后于市场。该房售价高于评估值21.5%，恰恰说明其地块稀缺性（9,017平方英尺）和房龄优势（8年）在市场上获得了溢价认可，符合当前供需关系。

2. 地块面积大，但为什么地下室未装修？
这可能是一种策略性留白。新房主可根据需求自定义地下室功能（如家庭影院、独立套房），避免为上一任业主的装修风格付费。未装修状态反而降低了买入总价，增加了改造灵活性。

3. 社区排名（前12%）很高，但街道排名只超过55%的同类，是否矛盾？
不矛盾。社区整体素质高，但该街道可能混合了不同年代、规格的住宅。此房在街道内排名中游，反而意味着街道未完全贵族化，房产税和社区氛围可能更均衡。

4. 相比附近类似评估值的房产，这套房真正独特在哪？
类似评估值的房产分散在不同社区，而此房位于规划统一的Bridgwater Lakes湖区社区，且房龄很新（2018年）。其他类似评估值的房产可能地块更小或房龄更老，社区整体性不如这里。

5. 未来转手时，最大的卖点会是什么？
不是装修或内饰（这些会过时），而是不可复制的地块尺寸和房龄带来的“维修假期”。在温尼伯，超过9,000平方英尺的住宅地块日益稀少，而8年房龄意味着新业主在接手后多年内无需担心重大维修。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.