Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

320 Eagleview Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,927 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/131
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,915 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

643/1191
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24625/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

320 Eagleview Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Around Average. Ranked #56 out of 131 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,915 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #643 out of 1,191 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,625 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

554k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

97/131
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ605.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

886/1191
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23717/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ390.1k

320 Eagleview Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Below Average. Ranked #97 out of 131 (ਟਾਪ 74%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 605.3k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Below Average. Ranked #886 out of 1,191 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,717 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2013

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/131
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

795/1191
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16926/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1966

320 Eagleview Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Below Average. Ranked #105 out of 131 (ਟਾਪ 80%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #795 out of 1,191 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,416 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

116/131
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ5,918 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1055/1191
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130771/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ6,570 sqft

320 Eagleview Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Below Average. Ranked #116 out of 131 (ਟਾਪ 89%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,918 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Below Average. Ranked #1,055 out of 1,191 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,771 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 56%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

320 Eagleview Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

320 Eagleview Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 320 Eagleview Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房：房龄13年（建于2013年），在温尼伯全市范围内属于较新的房产（新于90%的本地房屋），避免了老房常见的维护问题，同时价格低于全新房。
  • 土地面积优势突出：占地4,416平方英尺，在整条街中排名靠前（优于89%的邻居），提供了较大的户外空间潜力，适合家庭活动或园艺改造。
  • 社区配套成熟：位于Bridgwater Lakes社区，周边房屋密集且房龄相近（参考附近多条同类房源），社区成熟度与邻居一致性较高。
  • 价格低于评估价：2024年1月以54.70万加元成交，低于当前55.40万加元的评估价，可能存在价值空间。

适合人群

  • 首购或换房家庭：房龄较新、维护成本可控，面积适中（1,927平方英尺），适合需要稳定居住环境的家庭。
  • 长期投资者：土地面积大、社区排名中上，长期持有可能随社区整体增值。
  • 对户外空间有需求者：较大的地块适合扩建、园艺或增加户外设施，相比同社区其他房屋更具改造灵活性。

二、5个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的土地面积排名靠前，但售价却低于评估价？
土地面积在街道排名前11%，说明地块价值有优势。售价低于评估价可能反映交易时的市场波动、房屋内部未翻新（地下室未装修）或买卖双方议价策略，这为后续持有者提供了资产增值的潜在基础。

2. 社区排名（Neighbourhood）数据偏低，是否值得购买？
在社区内多项排名仅优于约11%-46%的房屋，表面看竞争力不强。但值得注意的是，该社区整体较新（对比附近2015年建的同类房源），排名偏低可能因社区内多数房屋更新、更大，而本房以较低价格提供了同等社区福利，适合预算有限但希望入住成熟新区的人群。

3. 地下室未装修是劣势还是机会？
未装修的地下室虽需投入，但也避免了为他人装修风格付费。在温尼伯，地下室装修成本可控，且可完全按自身需求设计，尤其适合需要办公、出租或家庭娱乐空间的买家。

4. 与附近类似评估价的房屋相比，这套房的核心优势是什么？
对比其他评估价55.40万加元的房源，本房位于整体较新的Bridgwater Lakes社区，而类似评估价房屋多分布在更旧或位置偏远的社区（如Elmhurst、Wilkes South）。本房以同等价格提供了更高的社区品质和房屋新旧度。

5. 房屋在温尼伯全市排名靠前，但在本街排名偏低，这说明了什么？
在全市范围内，房龄、面积、评估价均优于约90%的房屋，说明其整体价值处于城市前列。而在本街排名中游（如面积仅优于57%邻居），反映出这条街整体房屋标准较高，属于“强街区的普通房”，抗风险能力可能优于“弱街区的优质房”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters