Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

87 Eagleview Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,624 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/131
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,915 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

88/1191
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4214/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,342 sqft

87 Eagleview Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Elite. Ranked #3 out of 131 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,915 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #88 out of 1,191 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,214 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

683k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/131
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ605.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

381/1191
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8352/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

87 Eagleview Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Above Average. Ranked #21 out of 131 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 605.3k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #381 out of 1,191 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,352 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/131
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

539/1191
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

87 Eagleview Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Around Average. Ranked #68 out of 131 (ਟਾਪ 52%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #539 out of 1,191 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,608 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/131
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ5,918 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

133/1191
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13828/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ6,570 sqft

87 Eagleview Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Elite. Ranked #5 out of 131 (ਟਾਪ 4%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,918 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #133 out of 1,191 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,828 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 35%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 44%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 9%

87 Eagleview Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

87 Eagleview Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 87 Eagleview Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积2,624平方英尺，在温尼伯全市范围内超过98%的房屋，属于前2%的大空间住宅。土地面积9,608平方英尺，在同一条街上排名前4%，提供充足的户外空间与隐私。
  • 社区地位突出：位于Bridgwater Lakes社区，该房屋在街区排名（超过96%邻居）、社区排名（超过89%邻居）及全市排名（超过93%房屋）均处于前列，属于稀缺的高品质地段资源。
  • 房龄新且维护良好：建于2014年，房龄仅12年，在温尼伯全市范围内属于较新的房屋（超过91%的房屋更新），且地下室已完成装修，节省了翻新成本与精力。
  • 价值潜力明确：政府评估价值为68.3万加元，在温尼伯全市排名前4%。历史交易记录显示2016年以58万加元成交，当前评估价高于历史成交价，反映其增值趋势与市场认可度。

适合人群

  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭：宽敞的居住面积与已装修地下室适合家庭成员较多、需要办公或独立活动空间的买家。
  • 重视社区排名的置业者：房屋在街区、社区、全市的多维度排名均靠前，适合追求稀缺地段、注重房产长期价值与社会认同的购房者。
  • 偏好“拎包入住”的买家：房龄较新、地下室已装修，无需立即投入大量修缮费用，适合希望减少装修麻烦、快速入住的群体。
  • 关注土地价值的投资者：土地面积大、排名靠前，在土地资源稀缺的成熟社区中具有长期持有与开发潜力。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 政府评估价68.3万加元，但2016年成交价仅58万加元，这房子真的值这个价吗？
评估价高于历史成交价，可能反映该社区近年的整体增值。Bridgwater Lakes作为较新的规划社区，配套逐渐完善，拉动房价上涨。同时，该房屋在面积、地段排名上的优势，使其评估价具备支撑，并非虚高。

2. 房子在街上排名前4%，但房龄排名只超过48%的邻居，是不是有点旧了？
房龄排名中等，恰恰说明这条街的房屋普遍较新（多数建于2014年左右）。房子本身不算旧，且由于社区整体新房多，反而意味着街区面貌统一、居民背景相似，有利于维持社区品质与房价稳定。

3. 土地面积大，但为什么没有游泳池？
这可能与当地气候与使用习惯有关。温尼伯冬季漫长，游泳池使用期短且维护成本高。业主更倾向将大面积土地用于花园、休闲平台或儿童活动空间，提升日常实用性而非投资泳池。

4. 评估价全市排名前4%，但2016年成交价排名只在前9%，是否说明升值速度放缓？
不一定。2016年成交价排名已在前9%，显示起点较高。评估价升至前4%，说明其增值速度实际上可能快于全市平均水平。评估价更反映当前市场对该地段、面积稀缺性的认可。

5. 附近有5套评估价完全相同的房产，这是巧合吗？
这可能与政府评估方法有关。评估价相同并不代表房屋价值完全一致，而是这些房产在评估系统内被划入同一价值区间。实际交易中，装修、布局、景观等差异会使成交价分化。建议重点比较房屋的具体条件而非仅看评估价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters