Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

108 Del Monica Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,545 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/106
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,735 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

940/1282
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54516/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,342 sqft

108 Del Monica Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Below Average. Ranked #77 out of 106 (ਟਾਪ 73%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,735 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #940 out of 1,282 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,516 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

468k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

88/106
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ521.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1038/1282
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49066/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

108 Del Monica Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Below Average. Ranked #88 out of 106 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 521.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,038 out of 1,282 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/106
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

882/1282
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

108 Del Monica Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Above Average. Ranked #29 out of 106 (ਟਾਪ 27%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #882 out of 1,282 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,819 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

99/106
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ5,177 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

992/1282
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149485/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

108 Del Monica Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Below Average. Ranked #99 out of 106 (ਟਾਪ 93%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,177 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #992 out of 1,282 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,485 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 28%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 37%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%

108 Del Monica Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

108 Del Monica Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 108 Del Monica Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 房龄新、地段优:房屋建于2017年,在温尼伯全市范围内房龄新于94%的住宅,属于较新的房产。位于Bridgwater Trails社区,该区域整体规划较新,居住环境现代。
  • 土地面积大:占地3,819平方英尺,在同一条街中排名前7%,提供了相对宽敞的户外空间,适合注重庭院活动的家庭。
  • 价值增长潜力:2022年7月以52.50万加元成交,当前评估价值为46.80万加元,低于历史成交价。结合其较新的房龄和较大的土地面积,在通胀和土地稀缺背景下,长期持有可能有较好的保值基础。
  • 社区密度适中:房屋居住面积为1,545平方英尺,在温尼伯属于中等偏上水平,比全市74%的住宅更大,适合需要一定室内空间但不愿打理过大面积的购房者。

适合人群

  • 首次升级置业者:适合已拥有首套房、希望升级到较新社区和更大土地的年轻家庭。
  • 长期投资者:房龄新、土地面积大,且当前评估价低于近年成交价,适合关注资产保值和长期租金收益的投资者。
  • 通勤便利需求者:Bridgwater Trails社区道路规划较新,靠近主要干道,适合需要驾车通勤至温尼伯各区或周边城市的上班族。

二、五个关键问题(FAQ)

  1. 评估价低于上次成交价,是房子有问题吗?
    不一定。政府评估价通常用于计算地税,可能滞后于市场实际交易价格。评估价较低反而可能意味着持有期间的地税负担相对较轻,对长期持有者是个隐性优势。

  2. 土地面积大,但居住面积中等,这房子划算吗?
    如果看重土地价值,这可能是机会。在较新社区中,大面积土地本身是稀缺资源,未来扩建或改造的潜力更大。居住面积适中反而降低了日常维护的精力和成本。

  3. 社区排名不高,值得买吗?
    该房屋在邻里排名中仅优于23%的住宅,但这主要反映的是同类较新社区内的相对水平。Bridgwater Trails整体属于温尼伯较新的规划区,社区基础条件较好,排名不高可能意味着当前价格存在“价值洼地”。

  4. 为什么适合长期投资者而非短期炒房者?
    房屋当前评估价低于2022年成交价,短期倒手利润空间可能有限。但其土地占比高、房龄新的特点,在长期持有下更能抵抗通胀,适合追求资产稳健增长的投资者。

  5. 与旁边类似评估价的房子比,优势在哪?
    相比评估价接近的其他房源(多在Elmhurst等老社区),本房产位于2010年后规划的新社区,街道规划、公共设施更新,且房龄明显更短,居住体验更接近现代标准。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.