Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

115 Edge Park Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,822 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/60
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,991 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

556/1282
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31868/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,342 sqft

115 Edge Park Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Edge Park Crescent): Below Average. Ranked #44 out of 60 (ਟਾਪ 73%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,991 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #556 out of 1,282 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,868 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

564k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/60
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ587.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

510/1282
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21499/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

115 Edge Park Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Edge Park Crescent): Around Average. Ranked #39 out of 60 (ਟਾਪ 65%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 587.3k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #510 out of 1,282 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,499 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2022

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/60
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2021

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

49/1282
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2841/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

115 Edge Park Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Edge Park Crescent): Elite. Ranked #2 out of 60 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2021.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Elite. Ranked #49 out of 1,282 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,841 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,080 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/60
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ5,556 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

198/1282
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31915/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

115 Edge Park Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Edge Park Crescent): Above Average. Ranked #10 out of 60 (ਟਾਪ 17%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,556 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #198 out of 1,282 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,915 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 22%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 7%
3/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 59%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 49%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%

115 Edge Park Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

115 Edge Park Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 115 Edge Park Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段优越，社区成熟：位于温尼伯Bridgwater Trails社区，房屋在街道、社区及全市范围内的多项排名均靠前（如屋龄排名超过全市98%的房屋，地皮面积排名超过全市84%的房屋），属于区域内的优质资产。
  • 屋龄新，维护成本低：建于2022年，仅4年房龄，设备与结构处于良好状态，可降低短期内的修缮支出。
  • 地大房新，增值潜力明确：占地7,080平方英尺，属较大地块，且近年交易价格显示稳定增长（2022年49.3万，2023年60.4万），评估价值（56.4万）低于最新成交价，存在价值空间。
  • 数据表现反差亮点：虽然居住面积（1,822平方英尺）在街道排名仅高于27%房屋，但其评估价值却超过全市90%的房屋，说明地段与地块价值显著高于室内面积本身。

适合人群

  • 注重资产升值的投资者：房屋在年轻社区中各项排名靠前，历史交易价格上升趋势明显，适合长期持有。
  • 偏好新屋且重视土地的家庭：需较大户外空间（如庭院、绿化），同时希望免除老屋翻新烦恼的购房者。
  • 依赖数据决策的理性买家：提供大量对比排名与历史交易记录，适合注重社区对比与价值分析的购房人群。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么居住面积排名不高，但评估价值排名却很高？
这通常意味着房屋的价值主要来自土地而非建筑本身。该地块面积较大（7,080平方英尺），且处于新兴社区，土地增值潜力已被市场认可，因此即使室内面积不占优势，整体资产价值仍领先。

2. 2022年买入价低于当前评估价，是否说明买亏了？
恰恰相反。2022年成交价（49.3万）低于当前评估价（56.4万），且2023年成交价已升至60.4万，表明该房屋在短期内经历了显著增值，早期买家实际获得了资产升值收益。

3. 与参考房屋（144 Windflower Road）相比，优势在哪里？
参考房屋屋龄更早（2021年）、地价略低（评估价55.2万），而本房屋地皮更大、屋龄更新，且评估价值已高于参考房屋，显示其地块资源与新旧程度更具优势。

4. 社区排名“Top 2%”实际意味着什么？
“屋龄超过全市98%的房屋”表明该社区几乎全新，同类新房稀缺。在成熟城市中，全新社区的基础设施、公共配套往往更现代，且长期居住者少，房屋折旧率低。

5. 历史交易中“-2%”的街道排名代表什么？
2022年3月成交时，该价格在街道排名中为“-2%”（即低于几乎所有邻居），这可能是因为当时该社区刚发展，交易较少或买家以较低价格购入期土地。随后价格快速上涨，正反映社区从开发到成熟的增值过程。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.