Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

160 Willow Creek Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,868 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

104/133
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ2,254 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

515/1282
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28477/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,342 sqft

160 Willow Creek Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Below Average. Ranked #104 out of 133 (ਟਾਪ 78%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,254 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #515 out of 1,282 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

896k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/133
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ795.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

90/1282
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2952/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ390.1k

160 Willow Creek Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Above Average. Ranked #26 out of 133 (ਟਾਪ 20%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 795.2k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #90 out of 1,282 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,952 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/133
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

443/1282
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

160 Willow Creek Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Around Average. Ranked #62 out of 133 (ਟਾਪ 47%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #443 out of 1,282 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,222 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/133
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ6,659 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

255/1282
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

51783/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,570 sqft

160 Willow Creek Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Around Average. Ranked #48 out of 133 (ਟਾਪ 36%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,659 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #255 out of 1,282 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #51,783 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$1.05M–1.1M
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 13%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 3%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

160 Willow Creek Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

160 Willow Creek Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 160 Willow Creek Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比与增值潜力:该房产2024年9月以106.30k售出,显著高于89.60k的评估值,且售价在温尼伯排名前1%,表明其市场认可度高,投资属性强。
  • “次新房”与低维护成本:建于2019年,房龄仅7年,属于“次新房”,避免了老房常见的老化问题,预计未来几年内大型维修支出较低。
  • 稀缺的土地资源:占地6,222平方英尺,在同街道中面积优于64%的房产,提供了相对宽敞的户外空间,这在较新的社区中较为难得。
  • 精装地下室与功能完整:拥有已装修的地下室和附属车库,居住功能齐全,无需额外投入即可直接使用或出租。
  • 社区成熟度与房产表现脱钩:所在社区(Bridgwater Trails)整体房龄较新,但该房产在评估值、售价等多维度数据上均显著领先同社区(超过80%-95%的房产),说明其个体表现远超社区平均水平,属于社区内的“头部资产”。

适合人群

  • 首次升级置换的年轻家庭:房龄新、维护成本低,精装地下室可灵活用作儿童活动空间或家庭办公室,适合从公寓或联排屋升级而来的家庭。
  • 注重数据验证的理性投资者:各项排名数据(如售价Top 1%)公开透明,提供了超越主观描述的价值佐证,适合依赖数据分析的投资者。
  • 追求“拎包入住”的省心买家:无需在装修或改造上投入,地下室已完成装修,适合不希望折腾、追求即时入住的买家。
  • 看重土地长期价值的买家:在较新社区中拥有相对更大的地块,长远看土地部分的保值增值潜力更突出。

二、五个深入FAQ

  1. 评估值远低于售价,是评估不准还是卖家赚了?
    评估值(89.60k)通常反映政府用于计税的保守价值,而售价(106.30k)体现真实市场竞争结果。两者差距大(约18.6%)不仅说明卖家收益可观,更关键的是揭示了该房产在公开市场上具备较强的溢价能力,这可能源于其地块、 condition 或具体户型在本地稀缺。

  2. 房子在同街面积排名高,但居住面积排名却靠后,矛盾吗?
    这不矛盾,反而揭示了一个关键特点:该房产将更多的面积分配给了土地(占地6,222平方英尺),而非建筑物本身(居住面积1,868平方英尺)。这意味着它提供了更宽敞的庭院、隐私和户外空间,但室内面积紧凑高效。适合那些更看重院子而非超大室内空间的居住者。

  3. 与附近参考房源相比,房龄更新但评估值高很多,为什么?
    对比附近的157 Willow Creek(2015年建,评估值61.90k),本房产虽只年轻4年,但评估值高出近45%。这差价并非全因房龄,更可能源于其地块更大、装修更新(尤其是已完工地下室)、以及更优的微观位置(如朝向、景观、街道位置)。说明在较新社区内,房产条件的细微差别也会导致价值显著分化。

  4. 售价在温尼伯排前1%,但在本街只排前14%,这说明了什么?
    这说明该房产所在的街道(Willow Creek Road)整体房产价值极高,是一个“藏富”于社区中的优质街道。在本街排名中游偏上(Top 14%),却能在全市跻身顶级(Top 1%),优先考虑街道比单纯选择社区可能更具价值洞察力。

  5. 没有泳池,在高端房产中算是缺点吗?
    在温尼伯的气候条件下,私家泳池使用期短且维护成本高,并非高端房产的标配。该房产将成本分配给了更实用且全年可享的精装地下室和更大土地,这反而符合本地理性买家的普遍偏好。没有泳池减少了维护负担和安全隐患,对多数家庭而言更显实用。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.