Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

168 Del Monica Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,477 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/106
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,735 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1103/1282
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62057/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,342 sqft

168 Del Monica Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Below Average. Ranked #85 out of 106 (ਟਾਪ 80%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,735 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,103 out of 1,282 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,057 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

469k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

86/106
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ521.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1028/1282
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48724/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

168 Del Monica Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Below Average. Ranked #86 out of 106 (ਟਾਪ 81%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 521.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,028 out of 1,282 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/106
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

882/1282
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

168 Del Monica Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Above Average. Ranked #29 out of 106 (ਟਾਪ 27%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #882 out of 1,282 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,042 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/106
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ5,177 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

866/1282
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142804/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ6,570 sqft

168 Del Monica Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Around Average. Ranked #73 out of 106 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,177 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #866 out of 1,282 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,804 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 99%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 98%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 50%

168 Del Monica Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

168 Del Monica Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 168 Del Monica Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源：占地4042平方英尺，在温尼伯全市范围内土地面积优于94%的房产，提供了稀缺的大地块潜力，尤其适合注重户外空间与长期土地价值的买家。
  • 房龄新且维护成本低：建于2017年，房龄仅9年，在全市范围内属于前6%的新房，显著降低了短期内大型维修的风险与支出。
  • 估值增长潜力显著：2017年成交价33.9万，当前评估价46.9万，九年增长约38%，增幅稳健，且评估价在温尼伯优于77%的房产，显示其价值被持续看好。
  • 社区发展潜力：位于Bridgwater Trails社区，属于温尼伯较新的规划区，周边配套仍在持续完善中，适合提前布局成长型社区。
  • 独立车库与未装修地下室：配备独立车库，隐私与便利性更好；地下室未装修，为买家提供了低成本个性化改造的空间。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭：房龄新、维护少，减轻入住初期负担；社区较新，适合家庭成长需求。
  • 注重土地投资的长期持有者：大土地面积在全市属于稀缺资源，适合看重土地增值、未来可能扩建或改造的买家。
  • 偏好自主装修的购房者：未装修地下室提供了灵活的改造空间，适合希望按自身需求低成本打造功能区的用户。
  • 寻求稳健资产增长的投资者：该房产历史增值稳定，且评估价处于全市前列，适合作为温尼伯中长期投资标的。

二、5个深入FAQ

1. 为什么这套房子的土地面积排名如此突出，实际意味着什么？
这套房产的土地面积在温尼伯全市优于94%的房屋，属于典型“地大房小”类型。在城市化加快的区域内，大地块通常是稀缺资源，不仅提供更多户外使用空间，也可能在未来社区重新规划或扩建时具备更高潜力。

2. 评估价46.9万，但2017年成交价仅33.9万，增长是否合理？
九年增长38%，年均增长率约4.2%，略高于温尼伯同期平均涨幅，说明该房产所在区域发展速度较快。值得注意的是，其评估价排名（优于全市77%房产）显著高于成交价历史排名（仅优于47%），反映官方评估对其当前地段与条件给予较高认可。

3. 社区排名（Neighbourhood）多项数据偏低，是否代表社区不好？
在该社区内，房产的多项数据排名（如面积、评估价）多在20%-30%区间，但这并不直接表示社区品质差。Bridgwater Trails作为较新的开发区，房源整体较新且同质化较高，因此内部竞争排名容易偏低，反而可能说明社区整体水平较为均衡。

4. 未装修地下室真的是优点吗？
对于愿意投入装修的买家，未装修地下室意味着可节省购买时已装修部分的溢价，并按自身需求灵活设计。在温尼伯，地下室装修成本可控，且能显著增加实际使用面积，适合需要办公、娱乐或多房间功能的家庭。

5. 为什么同类评估价的相似房产多位于不同社区？
页面列出的5个评估价相近房产分散在Vialoux、Elmhurst、Varsity View等社区，说明46.9万评估价在温尼伯是一个跨社区的“常见估值点”，可能对应着当地市场中端偏上的房源。这也提醒买家：同价位下可对比不同社区的房源条件，权衡土地、房龄与社区发展的优先级。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.