Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

356 Willow Creek Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,445 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/133
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ2,254 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

132/1282
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6524/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

356 Willow Creek Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Above Average. Ranked #40 out of 133 (ਟਾਪ 30%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,254 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #132 out of 1,282 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,524 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

1.43M

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/133
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ795.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

17/1282
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

506/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ390.1k

356 Willow Creek Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Elite. Ranked #5 out of 133 (ਟਾਪ 4%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 795.2k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Elite. Ranked #17 out of 1,282 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #506 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/133
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

680/1282
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

356 Willow Creek Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Around Average. Ranked #78 out of 133 (ਟਾਪ 59%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #680 out of 1,282 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

13,892 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/133
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,659 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

24/1282
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4945/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ6,570 sqft

356 Willow Creek Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Elite. Ranked #2 out of 133 (ਟਾਪ 2%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,659 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Elite. Ranked #24 out of 1,282 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,945 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$1.55M–1.6M
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 1%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%
6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$1.2M–1.25M
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 5%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

356 Willow Creek Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

356 Willow Creek Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 356 Willow Creek Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积突出：占地13,892平方英尺，在街道、社区及全市范围内均排名前2%-3%，提供了罕见的宽敞地块与私密性。
  • 价值增长显著：2020年以12.38万售出，2023年以15.85万售出，三年增值28%，评估价（14.34万）也处于全市顶尖0.2%水平，显示强劲的升值潜力。
  • 居住空间优质：居住面积2,445平方英尺，超过同社区90%的房屋，兼顾舒适性与功能性。
  • 社区定位高端：位于Bridgwater Trails，各项指标（面积、价值、售价）均在社区内排名前1%-4%，属于稀缺优质资产。
  • 房龄新且维护好：建于2018年，房龄仅8年，且地下室已完成装修，整体状态接近新房。

适合人群

  • 长期投资者：关注土地稀缺性与历史增值数据，寻求稳定高回报的买家。
  • 升级置换家庭：需要更大居住与活动空间，重视社区排名与学区资源的家庭。
  • 高净值资产配置者：寻求分散投资、保值性强的实体资产，且看重全市排名前0.2%的评估价值背书。
  • 追求私密与空间者：对土地面积有较高要求，希望拥有院落、花园或户外娱乐空间的购房者。

二、5个深入FAQ

1. 土地面积排名前2%，实际意味着什么？
这意味着该地块比同街98%的房产都大。在新区住宅地块普遍缩小的趋势下，超过1.3万平方英尺的地块已成为稀缺资源，不仅允许增建泳池、花园等设施，也为未来扩建或分割地块（如政策允许）留下了潜在空间。

2. 评估价与售价倒挂，是机会还是风险？
当前评估价（14.34万）低于2023年售价（15.85万），这种倒挂通常出现在快速上涨的市场中。对于买家，这可能意味着以低于近期成交价的机会购入；但需核实评估是否滞后于市场，以及是否存在过度炒作。

3. 三年增值28%，驱动因素是什么？
除了市场普涨，关键驱动因素来自其“稀缺性组合”：社区内排名前1%的成交价、前2%的土地面积，以及新房龄+已装修地下室。这种多项优势叠加的房产在上升市场中通常涨幅领先。

4. 与参考房源对比，真正优势在哪？
相比附近同街375号（评估价6.49万），本房产评估价高出120%，但土地面积大出近一倍、居住面积多20%，且成交价排名社区第一。这反映出其溢价主要来自土地稀缺性和交易热度，而非单纯建筑成本。

5. 排名数据是否掩盖了潜在缺点？
尽管各项排名靠前，但需注意：房龄在街上仅优于41%房产（即近6成房子比它更新），且无泳池。如果社区以全新豪宅为主，或买家特别看重泳池，则这些“隐形短板”可能影响其长期竞争力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.