Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

433 Windflower Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,644 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

97/145
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,906 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

718/1282
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45197/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

433 Windflower Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #97 out of 145 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,906 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #718 out of 1,282 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,197 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

518k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

100/145
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ628.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

688/1282
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33072/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ390.1k

433 Windflower Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #100 out of 145 (ਟਾਪ 69%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 628.5k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #688 out of 1,282 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,072 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

138/145
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ2020

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

882/1282
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

433 Windflower Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Below Average. Ranked #138 out of 145 (ਟਾਪ 95%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2020.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #882 out of 1,282 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,180 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

137/145
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,509 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

836/1282
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138608/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ6,570 sqft

433 Windflower Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Below Average. Ranked #137 out of 145 (ਟਾਪ 94%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,509 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #836 out of 1,282 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,608 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

433 Windflower Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

433 Windflower Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 433 Windflower Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房:建于2017年,房龄仅9年,处于良好状态,避免了老房常见的维修问题。其评估价值(51.80k)远低于2022年售价(550k),存在显著的价值空间。
  • 稀缺的土地资源:占地4,180平方英尺,在温尼伯全市范围内超过94%的房屋,提供了罕见的宽敞地块和改造潜力。
  • 全面的社区配套:位于Bridgwater Trails社区,周边有大量同年代新建房屋(参考附近房源),社区成熟且居住氛围统一。
  • 超越区域的房屋条件:居住面积(1,644 sqft)和评估价值在全市排名均在前列(分别超过79%和85%的房屋),意味着房屋本身的条件优于大多数温尼伯房产。
  • 明确的增值信号:2022年售价(550k)远高于当前评估价,且当时售价在全市排名前11%,表明该房产在市场上曾具备强劲的竞争力。

适合人群

  • 首次升级置业者:寻求从公寓或联排屋升级到独立屋,看重次新房状态和较大地块。
  • 价值型投资者:关注评估价与历史售价之间的差距,看好该社区发展潜力,寻求长期资产增值。
  • 注重私密性与空间的家庭:土地面积排名靠前,意味着与邻居间距可能更大,适合需要户外空间和私密性的家庭。
  • 社区偏好明确者:希望定居在Bridgwater Trails这类统一规划、房龄较新的社区,享受一致的社区环境和风貌。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值仅为5.18万加元,但2022年售价高达55万加元,这房子到底值多少钱?
    评估价值通常用于地税计算,远低于市场价在加拿大很常见。真正的价值锚点是2022年的售价(55万加元),它反映了市场在利率较低时期的真实支付意愿。当前价值需参考近期可比房源,但历史高售价表明其具备过硬的基本面。

  2. 土地面积排名超过全市94%的房屋,这在实际中意味着什么?
    这不仅意味着更大的后院或花园空间。在Bridgwater Trails这类较新的社区,超大地块可能允许未来加建(如后巷屋、阳光房),或提供更好的隐私和噪音缓冲,这是同社区许多标准地块无法比拟的稀缺资源。

  3. 房子在街上和社区的排名大多在后50%,这不是很差吗?
    排名是相对同区域(街、社区)的对比,而Bridgwater Trails本身就是一个较新、房屋条件普遍较好的社区。在这里排名中等,放在全市范围看(例如居住面积超过全市79%的房屋),恰恰说明它处于一个“高端社区里的中等生”位置,社区整体水平抬高了它的起点。

  4. 附近有那么多类似房源在售或参考,会不会导致竞争激烈或价格上不去?
    恰恰相反,大量类似房源形成了明确的“价格参照区”,降低了买家的调研难度和风险。这有助于该地址的价格获得坚实支撑,流动性也更好。对于买家而言,在一个房源充足的社区中比较选择,比在孤立房源中盲目出价更安心。

  5. 作为2017年建的房子,它最主要的潜在短板可能是什么?
    不是房屋结构,而是“时代特征”。2017年的设计标准和装修风格可能已与2021年后新建的房屋有细微差距(如插座数量、开放式格局的彻底性、节能标准)。购买时需要关注的不是它旧,而是它是否恰好处于上一代设计标准和当代流行趋势的过渡期。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.