Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

51 Del Monica Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,847 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/106
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,735 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

527/1282
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30035/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,342 sqft

51 Del Monica Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Above Average. Ranked #32 out of 106 (ਟਾਪ 30%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,735 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #527 out of 1,282 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,035 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

564k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/106
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ521.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

510/1282
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21499/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

51 Del Monica Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Above Average. Ranked #20 out of 106 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 521.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #510 out of 1,282 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,499 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/106
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

125/1282
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

51 Del Monica Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Elite. Ranked #1 out of 106 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #125 out of 1,282 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,809 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/106
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ5,177 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

141/1282
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17162/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,570 sqft

51 Del Monica Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Above Average. Ranked #6 out of 106 (ਟਾਪ 6%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,177 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #141 out of 1,282 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,162 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 47%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 61%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 22%

51 Del Monica Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

51 Del Monica Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 51 Del Monica Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 房龄新（2021年建成，仅5年），在街道、社区及全市范围内房龄排名均处于前10%，属于较新房产。
  • 土地面积大（8,809平方英尺），在街道排名中超过94%的房屋，属于该街区土地面积较大的房源。
  • 生活面积适中（1,847平方英尺），在温尼伯全市范围内超过86%的房屋，居住空间较为宽敞。
  • 附带未装修地下室，提供后期改造空间；配备独立车库。
  • 评估价值为56.40k，在街道、社区及全市范围内均处于前40%水平，价值认可度较高。

吸引力：

  • 综合数据表现均衡，尤其在“新旧程度”和“土地面积”两项硬指标上优势明显，属于兼具稀缺性与实用性的资产。
  • 所在社区（Bridgwater Trails）整体较新，同类房源聚集，便于横向对比和长期价值判断。
  • 2021年成交价为45.80k，当前评估价值高于历史成交价，显示持有期间价值增长趋势。

适合人群：

  • 注重土地产权面积、希望拥有扩展潜力的买家。
  • 偏好新房或次新房、不愿承担老房维修成本的置业者。
  • 关注社区整体品质与资产增值潜力的长期投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 土地面积排名靠前，在实际使用中意味着什么？
除了通常理解的扩建潜力外，在Bridgwater Trails这类较新社区中，大面积地块往往代表早期规划阶段的房源，后期同类地块供应减少。这使得该房产在社区内具备一定的稀缺性，尤其适合注重户外空间与私密性的家庭。

2. 评估价值高于历史成交价，是否说明投资价值高？
需结合社区发展阶段看：该社区房源多数建于2010年后，整体处于价值成长周期。当前评估价值反映的是社区成熟度提升带来的普涨，而该房涨幅略高于社区平均水平，说明其具体条件（如地块、房龄）获得了市场额外认可。

3. 未装修地下室是优势还是负担？
在较新社区中，这反而是灵活性优势。新房标准装修往往统一化，未装修空间允许买家根据自身需求定制，避免拆除重装成本。且新房地下室通常已做好基础防潮与结构处理，改造难度低于老房。

4. 数据中“街道排名”远高于“社区排名”，说明什么？
这提示该房产在其所在街道（Del Monica Road）属于头部房源，但在更广的Bridgwater Trails社区内排名相对下降。说明这条街道可能是社区内较优质或较新的路段，但社区内部也存在分化，选购时需注意不同街道之间的细微差异。

5. 与参考房源（22 Del Monica Road）对比，房龄新5年但评估价差异不大，是否合理？
合理。参考房源建成于2016年，两者均处于“次新房”范畴，功能损耗差异不大。价差主要反映土地面积、具体位置及当年建造成本差异。若考虑持有成本（新房前期维修更低），当前房源的实际使用成本可能更具优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ