Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

63 Cherrywood Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,902 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/163
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,895 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

492/1282
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26052/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

63 Cherrywood Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cherrywood Road): Around Average. Ranked #76 out of 163 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,895 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #492 out of 1,282 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,052 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

549k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

86/163
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ558.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

566/1282
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24928/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

63 Cherrywood Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cherrywood Road): Around Average. Ranked #86 out of 163 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 558.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #566 out of 1,282 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,928 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

107/163
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

882/1282
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

63 Cherrywood Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cherrywood Road): Around Average. Ranked #107 out of 163 (ਟਾਪ 66%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #882 out of 1,282 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,888 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/163
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ4,814 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

586/1282
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114219/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

63 Cherrywood Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cherrywood Road): Above Average. Ranked #44 out of 163 (ਟਾਪ 27%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,814 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #586 out of 1,282 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,219 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 20%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 5%
8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%

63 Cherrywood Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

63 Cherrywood Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 63 Cherrywood Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2017年，房龄较新，整体状况良好。
  • 土地面积较大（4,888平方英尺），在社区中排名靠前。
  • 居住面积1,902平方英尺，属中等偏上户型。
  • 地下室未装修，保留了改造空间。
  • 带车库，无泳池。

吸引力

  • 房产在温尼伯整体范围内表现突出：房龄新于94%的本地房产，居住面积优于88%，估值优于88%。
  • 历史交易显示增值潜力：2020年8月以46.5万售出，2022年4月以65.2万售出，两年内涨幅显著。
  • 所在社区（Bridgwater Trails）较新，周边房产多为2015年后建成，整体环境现代。
  • 地块相对宽敞，优于同街区73%的房产，居住空间感较强。

适合人群

  • 注重房产增值的投资者：历史交易数据反映其短期升值能力。
  • 偏好现代社区的购房者：社区房龄新，规划统一。
  • 需要一定土地空间的家庭：地块面积在同类房产中排名前27%。
  • 不急于入住、愿意自行装修的买家：地下室未装修，可按需改造。

二、5个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的估值为什么比2022年的成交价低？
当前估值54.9万是基于政府评估，通常滞后于市场。2022年成交价65.2万反映当时市场热度，而评估价更侧重长期稳定价值，可能未完全计入短期波动。

2. 土地面积大，但为什么居住面积不算突出？
该地块形状可能较深或宽，部分面积用于前后院，而非建筑覆盖。这在较新社区中常见，旨在平衡居住密度与私密空间。

3. 地下室未装修是优势还是劣势？
对希望自定义空间的买家是优势。未装修地下室不计入评估面积，但改造后可增加实际使用空间，且成本可能低于购买已扩大的户型。

4. 社区内房产年份接近，如何判断这套的竞争力？
关键指标是“地块大小”和“历史增值幅度”。该房土地面积排名前27%，且2020-2022年涨幅达40%，说明其地段和条件在社区内具备稀缺性。

5. 周边参考房产的估值为何差异较大？
即使在同一社区，估值也受具体位置、朝向、户型布局、装修程度影响。例如对比26 Hemmingwood Court（估值49万），本房产地块更大、交易历史显示更强增值轨迹，支撑了较高估值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.