Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

76 Silver Creek Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,504 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/68
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,461 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

992/1282
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58653/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

76 Silver Creek Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Silver Creek Road): Around Average. Ranked #22 out of 68 (ਟਾਪ 32%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,461 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #992 out of 1,282 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,653 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

484k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/68
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ473.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

903/1282
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43648/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

76 Silver Creek Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Silver Creek Road): Around Average. Ranked #22 out of 68 (ਟਾਪ 32%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 473.4k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #903 out of 1,282 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,648 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/68
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

443/1282
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

76 Silver Creek Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Silver Creek Road): Above Average. Ranked #5 out of 68 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #443 out of 1,282 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,667 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/68
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ3,431 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1226/1282
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180653/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

76 Silver Creek Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Silver Creek Road): Around Average. Ranked #34 out of 68 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,431 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,226 out of 1,282 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,653 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 49%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 39%

76 Silver Creek Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

76 Silver Creek Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 76 Silver Creek Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房:房龄仅7年(2019年建),在温尼伯全市房龄新近度排名前4%,属于“准新房”,避免了老房常见的维修问题,同时价格低于全新房。
  • 稀缺的已装修地下室:附带已装修地下室,在同社区中较为少见,直接增加了可使用面积,省去了自行装修的预算和精力。
  • 地段与空间的平衡:土地面积(2,667平方英尺)在整条街道中排名前50%,提供了相对宽敞的户外空间,而居住面积(1,504平方英尺)设计紧凑高效,适合中小家庭。
  • 稳定的资产保值性:当前评估价值(48.40k)在温尼伯全市排名前20%,且显著高于2020年的购入价格(38.00k),显示出较强的增值趋势。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭:房龄新、维护成本低,已装修地下室可灵活用作儿童活动室或家庭办公室。
  • 追求低维护生活的投资者:作为次新房,租客吸引力强,且无需立即投入大笔维修资金。
  • 需要功能空间但预算有限者:已装修地下室相当于“免费赠送”了一个功能房间,性价比突出。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价值比买入价高了10.4k,这房子真的升值了吗?
    不一定。评估价值主要用于地税计算,不代表市场售价。需对比同社区近期实际成交价。该房所在社区(Bridgwater Trails)整体评估价值偏低,其“全市排名前20%”的表现可能反映的是区域普涨,而非个体房产的突出增值。

  2. 土地面积排名靠前,但为什么居住面积反而偏小?
    这是该社区的典型设计:通过缩小建筑占地面积来创造更大的前后院空间,提升居住的私密性和户外活动面积。适合喜欢园艺、户外休闲,但对室内面积要求不极致的买家。

  3. 已装修地下室是优势,但也有隐患?
    是的。需重点检查装修是否申请了许可(Permit),以及防潮处理是否到位。无许可的装修可能在未来出售和保险理赔时产生问题。2019年建的房屋,地下室相对较新,但依然要警惕地基沉降初期可能导致的细微裂缝。

  4. 社区排名(Neighbourhood)多项数据靠后,是硬伤吗?
    不一定。该房在社区内的“年份排名”优于65%的房屋,但“面积排名”和“价值排名”均靠后。这说明该社区本身新旧房产混合,且可能正在经历新旧更替或价值重估。对于买家而言,这可能意味着以较低价格入住较新房源的机会。

  5. 为什么参考房产的评估价值都很接近?
    页面列出的“相似评估价值”房产均位于Elmhurst社区,而非本房所在社区。这揭示了温尼伯房产评估的一个特点:不同社区可能因规划、年代相似而出现评估价值趋同。但这绝不意味着这些房产的市场售价或居住体验相似,真正决定价值的仍是具体地段和房屋状况。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.