Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

821 Bridge Lake Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,816 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/158
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,844 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

562/1282
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32329/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,342 sqft

821 Bridge Lake Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Around Average. Ranked #64 out of 158 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,844 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #562 out of 1,282 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,329 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

544k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/158
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ627.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

588/1282
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26157/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

821 Bridge Lake Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Around Average. Ranked #68 out of 158 (ਟਾਪ 43%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 627.7k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #588 out of 1,282 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/158
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

267/1282
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

821 Bridge Lake Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Above Average. Ranked #14 out of 158 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #267 out of 1,282 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,825 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

149/158
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ4,882 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1183/1282
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177892/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ6,570 sqft

821 Bridge Lake Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Below Average. Ranked #149 out of 158 (ਟਾਪ 94%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,882 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,183 out of 1,282 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,892 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 64%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 30%

821 Bridge Lake Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

821 Bridge Lake Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 821 Bridge Lake Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房产:房屋建于2020年,房龄仅6年,属于较新物业。其评估价值(54.40k)显著高于2020年的购买价格(41.50k),显示房产在持有期间已积累可观的价值增长潜力。
  • 稀缺的土地资源:土地面积达2,825平方英尺,在同街道中排名前6%,提供了相对宽敞的户外空间,这在较新的社区中较为难得。
  • 区位价值突出:房屋在温尼伯全市范围比较中,房龄新于97%的房产(排名前3%),且评估价值高于88%的房产(排名前12%),属于城市中较新且评估价值靠前的优质资产。
  • 已完成的地下室装修:附带装修好的地下室,提升了可使用面积与功能性。

适合人群

  • 首次置业或小型家庭:居住面积1,816平方英尺,大小适中,适合需要现代设施与低维护成本的家庭。
  • 看重资产增长的投资者:房产评估价值在短期内增长明显,且在同区域中有类似评估价值的房源可供参考(如Varsity View等区域),适合关注价值提升的买家。
  • 偏好安静、较新社区的居民:位于Bridgwater Trails社区,周边房屋大多为近年建造,社区整体较新,适合追求现代居住环境的购房者。

二、5个关键问答(FAQ)

  1. 评估价值比购买价高了近13k,这算正常增长吗?
    在2020年至2024年间,该房产评估价值增长约31%,远高于同期温尼伯平均涨幅。这主要得益于其土地面积较大(2,825平方英尺),且所在社区较新,基础设施持续完善,带动了地块价值上升。

  2. 土地面积排名前6%,但居住面积排名只在前41%,这意味着什么?
    这说明该房产的土地利用率相对较低,可能有较大的前/后院或侧院空间。对于喜欢户外活动、园艺或未来考虑加建的买家来说,这是一个隐藏优势。

  3. 为什么同一条街上有些房产的“销售排名”极低(如Top 101%)?
    页面中显示的“销售排名”是基于2020年销售价格的对比。排名超过100%意味着该房产当年的购买价低于街上绝大多数邻居,这通常反映当时卖家急于出手或房屋带有某些需修复的问题。但本房产目前评估价值已显著提升,说明当时可能是一次高性价比的购买。

  4. 附近有多个评估价值相似的房产,但位于不同社区,这说明了什么?
    这反映出温尼伯不同社区之间可能存在“价值平衡点”。例如,Varsity View等老牌社区的小地块房产,可能与Bridgwater Trails这类新区较大地块的房产评估价值接近。选择时需权衡:是偏好老社区的地段,还是新社区的空间与现代化程度。

  5. “房龄新于97%的温尼伯房产”这一数据,在实际居住中有何意义?
    这不仅意味着更少的维修问题,还暗示该房屋很可能符合最新的建筑节能标准,长期来看有助于降低供暖、制冷费用。同时,较新的社区通常有更完善的排水、道路规划,减少老旧基础设施带来的潜在风险。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ