Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1835 Midmar Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

731 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/35
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ909 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

802/1048
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ920 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183947/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

1835 Midmar Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Midmar Avenue): Below Average. Ranked #26 out of 35 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 909 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Below Average. Ranked #802 out of 1,048 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 920 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,947 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

167k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/35
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ191.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

746/1048
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ225.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185684/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ390.1k

1835 Midmar Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Midmar Avenue): Around Average. Ranked #19 out of 35 (ਟਾਪ 54%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 191.1k.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Below Average. Ranked #746 out of 1,048 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 225.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,684 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1952

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/35
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

625/1048
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136093/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1966

1835 Midmar Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Midmar Avenue): Around Average. Ranked #12 out of 35 (ਟਾਪ 34%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #625 out of 1,048 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,693 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/35
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ3,894 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

559/1048
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ3,662 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152322/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

1835 Midmar Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Midmar Avenue): Around Average. Ranked #16 out of 35 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,894 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #559 out of 1,048 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 3,662 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,322 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 67%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 94%

1835 Midmar Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1835 Midmar Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1835 Midmar Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础属性：建于1952年的单层平房，无地下室、无泳池、无车库。土地面积3,693平方英尺，居住面积731平方英尺，评估价值16.70千加元。
  • 数据定位：在其所在街道（Midmar Avenue）和社区（Brooklands）中，土地面积、建造年份和评估价值均处于中游水平，但居住面积明显偏小（低于同街道74%的房屋）。与全市水平相比，土地面积和居住面积均显著低于平均值。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积在本地相对充足（超过同社区53%的房屋），但评估价值远低于全市平均水平（仅390k加元的约4%），适合注重土地价值、预算有限的买家。
  • 低持有成本与翻新潜力：超低的评估价值意味着房产税负担极轻。房屋老旧（74年）且居住面积小，为推倒重建或全面翻新提供了清晰且低成本的基础。
  • 稳定的邻里环境：房屋各项指标在所属街道和社区内大多处于“中等”或“略低于平均”范围，表明这是一个发展成熟、房价波动较小的区域。

适合人群

  • 首次购房者或预算严格者：极低的入门价格和持有成本，是进入房地产市场的低门槛选择。
  • 土地投资者或开发商：关注该地块在未来社区发展中的潜力，当前价格提供了充足的安全边际。
  • DIY翻新爱好者：寻求一个结构简单、可自由改造的项目房，能够接受大规模装修或重建。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价值仅1.67万加元，是不是写错了？
不是。这与温尼伯的评估体系有关。该评估价值主要用于计算地税，远低于市场交易价（上次售价为17万加元）。极低的评估价直接意味着极低的年度房产税，是长期持有的隐性优势。

2. 居住面积这么小（731平方英尺），怎么住人？
这恰恰点明了房产的现状与潜力。它很可能是一个极简的“小屋”，适合单身或夫妇居住。其核心价值不在于现有居住条件，而在于它允许新业主以较小代价，在原土地上建造一个符合现代需求的新屋。

3. 数据中“全市排名Top 95%”是什么意思，是好是坏？
这是一个关键洞察。以居住面积为例，“Top 95%”意味着有95%的温尼伯房屋比它大，它属于最小的那5%。这不是优点，但它用客观数据强烈印证了：你购买的不是一个现成的“好房子”，而是一块带有老旧建筑、需要后续投入的“土地资产”。

4. 无车库、无地下室，是很大的缺点吗？
在本地市场，这限制了其作为“完整家庭住宅”的吸引力。但这过滤了追求便利性的买家，从而降低了竞争和价格。对于计划重建或仅需基本庇护所的买家来说，这些缺失反而减少了需要拆除或维护的部分，让项目更简单。

5. 上次售价（17万）远高于评估价，这公平吗？
公平。评估价是政府为了税赋设定的一个滞后数值。市场价（17万）反映的是买卖双方对该地块“未来可能性”（如重建、出租、持有等待升值）的现时出价。这个巨大价差本身，就说明了市场共识其“土地价值”远高于“房产现状价值”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters