Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1853 Bannatyne Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Brooklands

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “brooklands” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / brooklands / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 25.6%). Second-largest band: $150K–$200K (about 20.5%); top two together about 46.2%. About 39 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

905 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

209/334
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,150 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

494/1048
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ920 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161579/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

1853 Bannatyne Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bannatyne Avenue W): Around Average. Ranked #209 out of 334 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,150 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #494 out of 1,048 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 920 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,579 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

311k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/334
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ210.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

177/1048
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ225.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

131157/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ390.1k

1853 Bannatyne Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bannatyne Avenue W): Above Average. Ranked #31 out of 334 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 210.6k.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #177 out of 1,048 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 225.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #131,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/334
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1941

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

146/1048
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

1853 Bannatyne Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bannatyne Avenue W): Above Average. Ranked #22 out of 334 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1941.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #146 out of 1,048 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,577 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

305/334
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ3,898 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

821/1048
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ3,662 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182464/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

1853 Bannatyne Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bannatyne Avenue W): Below Average. Ranked #305 out of 334 (ਟਾਪ 91%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,898 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Below Average. Ranked #821 out of 1,048 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 3,662 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,464 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 44%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%

1853 Bannatyne Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1853 Bannatyne Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1853 Bannatyne Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 房龄新，维护成本低： 建于2016年，远新于同街区（平均1941年）、社区（平均1964年）和全市（平均1966年）的房屋，意味着更少的维修问题和潜在的现代设施。
  • 地税估值相对较高，但售价性价比突出： 其地税评估价值（31.10k）在本地段和社区内显著高于平均水平，显示官方对其有较高估值。然而，其最近一次（2016年2月）的售价比全市平均售价低85%，形成了一个“高评估、低售价”的错位，可能蕴含价值机会。
  • 土地面积小，生活空间紧凑： 土地面积（2,577平方英尺）和生活面积（905平方英尺）均低于各级区域平均水平，房屋布局紧凑，但可能意味着户外空间有限。

吸引力：

  1. “次新房”优势： 在遍布老房子的街区（Bannatyne Avenue W）和社区（Brooklands）中，一个仅10年房龄的房屋非常稀缺，能提供更现代的居住体验和更低的近期维修预算。
  2. 高性价比切入点： 以远低于全市平均水平的售价，获得一间地税评估价值不低、且房龄很新的房屋，对于预算有限的买家来说是一个实用的选择。
  3. 稳定的社区环境： 所在街区房屋年份普遍较老，社区构成稳定，生活成本可能相对可控。

适合人群：

  • 首次购房者或预算有限的买家： 能够以较低总价购入房龄很新的房产，平衡了入门成本与房屋状态。
  • 追求低维护成本的务实型买家： 不希望将大量时间和资金花费在老房子维修上的人。
  • 小型家庭或单身人士： 紧凑的生活面积更适合居住需求不大的群体。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子的地税评估价值比街上大多数房子都高，但卖得却便宜，是不是有什么问题？
不一定。评估价值高可能源于其较新的房龄和建筑标准。售价相对较低，更可能反映了其较小的土地和生活面积在市场上的定位，以及2016年的交易市场环境。它更像一个“小而新”的实惠选择，而非存在硬伤。

2. 房子这么新，为什么会在一个以老房子为主的街区里？
这恰恰是它的独特之处。它可能是街区少数进行过地块细分或重建的房产之一，属于“街区里的新成员”。这带来了内部现代化的优势，但也意味着其建筑风格、地块规模可能与周边老房子格格不入，取决于您是否在意这种差异。

3. 生活面积不到1000平方英尺，实际居住会不会很局促？
这取决于生活方式。905平方英尺的设计通常意味着高效的动线规划和较少的冗余空间，适合崇尚简约、易打理生活的人。但与同街区平均1150平方英尺的居住空间相比，您需要仔细评估储物和活动空间是否满足未来几年的需求。

4. 没有车库，在温尼伯的冬天会很不方便吗？
这是一个实际考量。虽然没有独立车库，但可以考察街道是否允许路边过夜停车，或者房屋是否有规划出停车坪的空间。对于一辆车的小家庭或愿意投资一个车棚的买家来说，这可能是一个可以妥协并自行解决的痛点。

5. 和旁边那些评估价值低很多的老房子比，买这栋会不会在地税上吃亏？
有可能。地税通常与评估价值挂钩。这栋房子的评估价值在街区排名前9%，意味着您很可能比街上大多数邻居缴纳更高的地税，尽管房屋的市场售价可能相近。在为购房做预算时，必须将这部分较高的持有成本计算在内。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ