Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

140 Cavell Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,542 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/43
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,219 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

141/606
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,330 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54747/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,342 sqft

140 Cavell Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cavell Drive): Above Average. Ranked #3 out of 43 (ਟਾਪ 7%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,219 sqft.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Above Average. Ranked #141 out of 606 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1,330 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,747 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

488k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/43
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ290.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

72/606
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ352.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42318/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

140 Cavell Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cavell Drive): Elite. Ranked #1 out of 43 (ਟਾਪ 2%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 290.9k.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Above Average. Ranked #72 out of 606 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 352.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,318 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/43
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1931

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

17/606
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1940

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

140 Cavell Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cavell Drive): Elite. Ranked #1 out of 43 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1931.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Elite. Ranked #17 out of 606 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1940.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,985 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/43
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ4,053 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

478/606
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ5,993 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

145932/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ6,570 sqft

140 Cavell Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cavell Drive): Below Average. Ranked #39 out of 43 (ਟਾਪ 91%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,053 sqft.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Below Average. Ranked #478 out of 606 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 5,993 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #145,932 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 7%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 37%

140 Cavell Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

140 Cavell Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 140 Cavell Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2017年，房龄仅9年，在所在街道、社区及全市范围内均属顶尖新房（排名前2%-5%）。
  • 居住面积1542平方英尺，明显大于同街道、社区及全市平均水平（排名前7%-28%）。
  • 土地面积3985平方英尺，低于所在区域平均水平，但属于紧凑型地块。
  • 地下室已完成翻新，配备独立车库（无泳池）。
  • 最新评估价值为48.80k，远高于同街道及社区平均水平（排名前2%-12%）。

吸引力

  • 稀缺新房优势：在以老旧房屋为主的区域（周边房屋平均建于1931-1966年），此房是极少见的现代新建住宅，兼顾低维护与现代居住体验。
  • 高性价比空间：居住面积显著大于同类房屋，提供更宽敞的室内生活空间，且评估价值高于周边，显示其资产价值潜力。
  • 定位独特：在土地面积普遍较大的社区中，它以较小的地块和翻新地下室提供了一种“高效利用空间”的选项，适合不需要大院子但注重室内质量的买家。

适合人群

  • 追求现代生活设施、希望避免老房维修成本的年轻家庭或专业人士。
  • 看重室内实用面积胜过土地面积的实用型买家。
  • 关注资产增值潜力、重视评估价值排名的投资者或自住者。

二、五个深入FAQ

1. 房子评估价值很高，但土地面积较小，这会影响未来转售吗？
这恰恰是它的差异化特点。在周边多为大土地老房子的区域，它吸引了那些更看重室内面积和房龄而非土地的买家。市场上这类“紧凑土地+现代房屋”的选项较少，反而可能减少竞争，吸引特定买家群体。

2. 房子在街道上排名很高，但社区和全市排名相对较低，该怎么看？
这说明房子在“小范围内很突出，大范围内较均衡”。它在直接相邻的街道上是最新的房子之一（排名第1），但在更广范围里仍高于平均水平。这意味着它在本街区具有标杆性，但又不至于因过度突出而与周边格格不入。

3. 地下室已翻新，但为什么没有标注具体用途？
翻新地下室未注明用途，可能意味着它是未定义功能的多用途空间。这反而提供了灵活性——可自行定义为家庭影院、办公区或客房，且因无固定描述，在评估和谈判时可能留有空间。

4. 房子2017年建成，但2017年售价仅为38.60k，现在评估价48.80k，这增长合理吗？
评估价增长约26%，考虑到它是新区中的新房，且同期周边老房平均价值较低，这一增长反映了其“从新房到次新房”过程中逐渐融入社区并确立价值的过程，涨幅更多来自其稀缺性而非市场普涨。

5. 社区平均土地面积较大，这个房子地块较小，有什么隐性好处？
更低的户外维护成本和时间投入，适合忙碌的上班族；同时，由于地块紧凑，房屋占地面积比例可能更高，室内空间感更强；此外，较低的地税基数（地税常与土地价值相关）可能带来长期持有成本的优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.