Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

155 Bourkevale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,028 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/34
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,312 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

442/606
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,330 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138307/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

155 Bourkevale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bourkevale Drive): Below Average. Ranked #28 out of 34 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,312 sqft.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Below Average. Ranked #442 out of 606 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,330 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

305k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/34
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ338.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

341/606
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ352.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

134804/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

155 Bourkevale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bourkevale Drive): Below Average. Ranked #31 out of 34 (ਟਾਪ 91%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 338.2k.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Around Average. Ranked #341 out of 606 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 352.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #134,804 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1949

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/34
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1948

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

101/606
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1940

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142278/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1966

155 Bourkevale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bourkevale Drive): Around Average. Ranked #13 out of 34 (ਟਾਪ 38%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1948.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Above Average. Ranked #101 out of 606 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1940.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,278 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,654 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/34
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ4,737 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

374/606
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ5,993 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122786/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

155 Bourkevale Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bourkevale Drive): Around Average. Ranked #17 out of 34 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,737 sqft.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Around Average. Ranked #374 out of 606 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 5,993 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,786 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 56%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%

155 Bourkevale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

155 Bourkevale Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 155 Bourkevale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1949年,为“一层半”式独立屋,地块面积4,654平方英尺,属于该街区中等偏上水平。
  • 居住面积1,028平方英尺,相对较小,在街区和城市范围内均低于平均水平。
  • 地下室已完成翻新,配备独立车库,无游泳池。
  • 评估价值为30.50k,在街区中偏低,但在社区和全市范围内接近平均水平。

吸引力

  • 高性价比地块:地块面积在街区中排名前50%,大于许多同街房屋,提供了较好的扩建或户外利用空间,而评估价和历史上售价(28.50k)均处于低位,凸显其“地大于房”的价值潜力。
  • 位置与社区成熟度:房屋建于1949年,在布鲁斯公园社区中属于“较新”的房源(排名前17%),社区整体住宅年份较早(平均1940年),说明该区域发展成熟、环境稳定。
  • 翻新基础已具备:地下室已完成翻新,降低了买家后续改造的初始成本,适合需要额外活动空间或想逐步升级房屋的买家。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者:总价和评估价较低,入手门槛不高,适合希望以较低成本进入独立屋市场的买家。
  • 长期投资者或土地价值看好者:地块相对较大,且所在街区地块平均面积较大(4,737平方英尺),未来若社区更新或重建,土地增值空间可能高于房屋本身。
  • 注重社区稳定性的小家庭:社区住宅年代较早,邻里关系可能更稳定,适合不追求大面积室内空间、但看重户外区域和社区氛围的家庭。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值(30.50k)远低于全市平均评估价(390k),但在社区中却算“平均水平”?
这是因为该社区(Bruce Park)整体评估价偏低,平均仅为35.20k,反映了该区域可能位于城市中房价较低的地段。房屋评估价接近社区均值,说明它并非社区内的“低价异常”,而是区域整体房价水平的一部分。

2. 居住面积较小(1,028平方英尺),但地块面积在街区排名前50%,这对买家意味着什么?
这意味着房屋本身可能较为紧凑,但土地空间充足。买家如果更看重户外活动、园艺或未来扩建的可能性(如加建楼层、增建工作室),这处房产提供了较好的土地基础,而不仅仅是室内居住面积。

3. 房屋年份(1949年)在社区中属于“较新”,但全市对比却显得较老,这有什么影响?
在布鲁斯公园社区,房屋平均建于1940年,因此1949年的房子在这里反而有相对“新”的优势,可能意味着结构或设施更新一些。但在全市范围内,它老于平均年份(1966年),买家需注意:社区整体老化可能影响未来公共设施更新节奏,但同时也可能意味着社区风貌统一、少有密集新建项目。

4. 历史上最近一次售价比当前评估价还低(28.50k vs 30.50k),是否说明评估价偏高?
不一定。评估价通常反映政府对其市场价值的估算,而历史售价受当时市场条件、房屋状态和交易情况影响。两者接近说明房屋价值相对稳定,但买家应注意评估价可能未充分反映近年翻新(如地下室)带来的增值,也可能未完全体现土地价值的上升潜力。

5. 房屋在“同一街区”的多项数据排名靠后(如居住面积排名82%),但在“同一社区”和“全市”对比中差距缩小,这透露了什么信息?
这说明该街区(Bourkevale Drive)可能是一个居住面积和评估价整体偏高的局部区域,而这处房产在街区内属于“偏低”水平。但对于不局限于街区的买家来说,它在更广范围内(社区和全市)反而显得更“普通”甚至有一定竞争力,提示买家不要仅凭街区排名判断价值,应结合更广范围的对比。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters