Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

958 Buchanan Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,558 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/208
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,077 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

50/840
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,092 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53390/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

958 Buchanan Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Buchanan Boulevard): Elite. Ranked #5 out of 208 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,077 sqft.
  • Neighborhood Level (Buchanan): Above Average. Ranked #50 out of 840 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,092 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,390 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

395k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/208
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ298.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

108/840
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ328.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77040/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

958 Buchanan Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Buchanan Boulevard): Elite. Ranked #9 out of 208 (ਟਾਪ 4%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 298.5k.
  • Neighborhood Level (Buchanan): Above Average. Ranked #108 out of 840 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 328.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

98/208
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

611/840
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

958 Buchanan Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Buchanan Boulevard): Around Average. Ranked #98 out of 208 (ਟਾਪ 47%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Buchanan): Below Average. Ranked #611 out of 840 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,648 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/208
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ5,686 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

208/840
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ6,011 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38992/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,570 sqft

958 Buchanan Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Buchanan Boulevard): Above Average. Ranked #29 out of 208 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,686 sqft.
  • Neighborhood Level (Buchanan): Above Average. Ranked #208 out of 840 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 6,011 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,992 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 24%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 24%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 48%

958 Buchanan Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

958 Buchanan Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 958 Buchanan Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 土地面积优势显著：占地6,648平方英尺，在所属街道排名前14%，远超同街区平均土地面积（5,686平方英尺），提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 居住面积远超同级：室内面积1,558平方英尺，在所属街道排名前2%，比同街区平均居住面积（1,077平方英尺）大出近50%，空间宽敞性突出。
  • 地下室已翻新：附带已完成装修的地下室，增加了可使用面积与功能灵活性。
  • 独立车库：配备独立车库，便于停车与储物。
  • 高性价比：评估价值39.50k在街区排名前4%，但2020年实际售价为34.50k，低于评估价，且售价在街区排名前13%，显示其价格优势。

适合人群：

  • 注重土地价值的投资者或家庭：大块土地适合未来扩建、园艺或户外活动。
  • 需要大居住空间的首次购房者或小家庭：室内面积在同类房屋中异常宽敞，性价比高。
  • 偏好安静街区的居住者：房屋位于布坎南大道，周边住宅密度适中，环境较为宁静。
  • 有意进行部分改造的买家：房屋建于1968年，虽年份中等，但地下室已翻新，其他部分可逐步升级。

二、五个深入FAQ

1. 这块土地面积的实际价值可能被低估了吗？
房屋土地面积在整座城市排名前20%，但在所属街区排名前14%，说明其土地价值在本地市场中尤为突出。考虑到温尼伯近年对低密度住宅区的土地需求，这类大块土地可能具备长期增值潜力，尤其适合未来考虑增建后巷屋或分割土地的投资型买家。

2. 居住面积排名前2%，但为什么售价并不算高？
虽然居住面积在街区中属于“精英”级别，但房屋建于1968年，且无游泳池等高端设施，可能内部装修较为基础。买家需权衡：支付的价格主要换取了空间和土地，而非豪华装修，适合愿意通过后期改造提升价值的购房者。

3. 评估价值高于售价，这是否常见？
评估价值（39.50k）高于2020年实际售价（34.50k），在房产市场中并不罕见，尤其对于年代较老的房屋。这可能反映当时市场条件、房屋具体状况或交易 urgency。买家应关注当前市场是否仍存在此类差价机会。

4. 房屋年份（1968年）在街区中排名后73%，是否意味着老化严重？
在该街区中，房屋年份排名偏后，但城市范围内属中等水平。需要注意的是，同街区平均建造年份为1971年，相差仅三年，因此老化程度并不突出。重点应放在房屋结构维护状况和已翻新的地下室上。

5. 附近类似评估价值的房产分布在其他社区，这说明了什么？
评估价值相近的房产位于 Elmhurst、Varsity View 等其他社区，说明该房虽在布坎南街区中评估价偏高，但跨区比较仍属中等价位。这提示买家：如果优先考虑土地和空间，此房在本地性价比较高；如果更看重社区配套，则需要对比其他区域同价位的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.