Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1004 Redwood Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Burrows Central

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “burrows central” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / burrows central / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 37.7%). Second-largest band: $250K–$300K (about 18.0%); top two together about 55.7%. About 61 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

672 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

457/518
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,005 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1566/1800
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189625/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

1004 Redwood Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Below Average. Ranked #457 out of 518 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,005 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,566 out of 1,800 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,625 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

163k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

231/518
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ174k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1126/1800
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186366/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

1004 Redwood Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Around Average. Ranked #231 out of 518 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 174k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,126 out of 1,800 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,366 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1910

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

386/518
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1572/1800
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183447/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1966

1004 Redwood Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Below Average. Ranked #386 out of 518 (ਟਾਪ 75%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,572 out of 1,800 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,532 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

409/518
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ3,449 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1491/1800
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183714/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

1004 Redwood Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Below Average. Ranked #409 out of 518 (ਟਾਪ 79%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,449 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,491 out of 1,800 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,714 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 50%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%
6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 85%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

1004 Redwood Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1004 Redwood Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1004 Redwood Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础型平房：单层独立屋，建于1910年，拥有116年历史，具备传统老房子的结构与风格。
  • 土地面积相对较大：占地2,532平方英尺，在同街区中虽低于平均水平，但土地规模仍提供了户外空间潜力。
  • 低评估价值：政府评估价值为16.30k，在同街区属于中等水平，但在全市范围内远低于平均水平，属于低总价资产。
  • 未翻新地下室：地下室存在但未装修，保留了改造或扩建的自主空间。
  • 独立车库：配备独立车库，便于停车或储物。

吸引力

  • 低成本入场机会：总价极低，适合预算非常有限、寻求自有房产的买家。
  • 土地价值潜力：在温尼伯整体土地较大的背景下，该地块仍有利用或长期持有的空间。
  • 历史街区氛围：位于Burrows Central老社区，周边多为同期房屋，适合喜欢传统社区环境的居住者。
  • 低持有成本基础：基于低评估价值，地税等持有成本预计相对较低。

适合人群

  • 首次购房且预算极紧的买家：可用极低资金实现自有住房。
  • 长期持有型投资者：关注土地价值、不在意房屋现状，愿意等待社区变化或未来重建机会。
  • 自主改造爱好者：不介意房屋老旧、有意愿逐步自行装修或扩建的居住者。
  • 注重实用而非舒适度的住户：需要独立住房但无需现代设施，满足基本居住即可。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值这么低，是房子有问题吗？
评估价值低主要反映的是房屋本身（建造年代早、面积小、未翻新）的市场定位，而非必然存在结构问题。在老旧社区中，这类房屋通常被视为“土地价值大于房屋价值”，适合看中长期土地潜力、能接受现状的买家。

2. 土地面积在同街区不算大，为什么还说有潜力？
虽然在该街区排名靠后，但2,532平方英尺的土地仍比许多新建联排或公寓占地更大。在温尼伯，这个面积足以考虑加建、划分车道或打造庭院，对于低总价房产而言，土地本身就是一项稀缺资源。

3. 1910年的房子会不会需要频繁维修？
几乎可以肯定需要。这类老房子通常存在管线老化、隔热不足等问题，但这也意味着价格已包含了对这些成本的折让。适合那些愿意自行维护、或将维修视作长期投资一部分的买家。

4. 这个区域适合投资出租吗？
如果追求租金回报率，可能不如新公寓有吸引力；但如果是超低价购入、以极低月供持有，则长期出租仍可能产生正向现金流。更适合耐心型投资者，而非追求快速翻倍转售。

5. 为什么去年售价高于评估价值？
2023年4月以18.50k售出，高于当前评估价，可能反映当时市场情绪、买家竞争或房屋当时状态略好。这也提示：在老街区，评估价值并不完全等同于市场交易价格，实际售价受时机和买家动机影响较大。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ