Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

791 Mcphillips Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

955 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/77
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,246 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

875/1800
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152288/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,342 sqft

791 Mcphillips Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mcphillips Street): Around Average. Ranked #49 out of 77 (ਟਾਪ 64%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,246 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #875 out of 1,800 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,288 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

151k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/77
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ317.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1288/1800
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188342/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ390.1k

791 Mcphillips Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mcphillips Street): Below Average. Ranked #71 out of 77 (ਟਾਪ 92%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 317.8k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,288 out of 1,800 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,342 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1910

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

75/77
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1949

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1572/1800
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183447/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1966

791 Mcphillips Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mcphillips Street): Below Average. Ranked #75 out of 77 (ਟਾਪ 97%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1949.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,572 out of 1,800 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,461 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/77
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ31,424 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1555/1800
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187869/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ6,570 sqft

791 Mcphillips Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mcphillips Street): Below Average. Ranked #69 out of 77 (ਟਾਪ 90%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 31,424 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,555 out of 1,800 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,869 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 90%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

791 Mcphillips Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

791 Mcphillips Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 791 Mcphillips Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1910年,拥有超过百年的历史,属于典型的“一又二分之一层”独立屋结构。
  • 土地面积2,461平方英尺,在同街区、同社区及全市范围内均低于平均水平,但提供了可改造或利用的户外空间。
  • 居住面积955平方英尺,在所在社区属于中等水平,内部空间紧凑。
  • 拥有未装修的地下室和独立车库,具备基础功能与扩展潜力。
  • 政府评估价值为15.10k,远低于全市平均水平,价格极具竞争力。

吸引力

  • 极低入门成本:评估价与历史售价均处于市场底端,为预算有限的买家或投资者提供了罕见的低门槛入场机会。
  • 地块持有价值:虽然土地面积在统计上偏小,但独立产权地块本身在长期持有中具备潜在价值,尤其适合关注土地增值而非建筑本身的购买者。
  • 改造空白画布:未装修的地下室和年代久远的结构,为有意进行个性化翻新或扩建的买家提供了自由发挥的空间。
  • 历史街区氛围:位于早期建成的街区,周边多为同期房屋,适合偏爱传统社区环境与建筑风格的居住者。

适合人群

  • 首次购房且预算严格受限的买家:能够以极低价格获得带土地的独立屋产权。
  • 长期土地投资者:着眼于土地资产长期持有,对现有房屋状况要求不高。
  • 翻新自住爱好者:具备一定装修能力或计划,希望以低成本获得可改造物业。
  • 特定功能使用者:可能需要将物业用于仓储、工作室或特定非密集居住用途。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:为什么这栋房子的评估价值远低于全市平均水平?
    答:评估价值极低主要反映其房龄过高、居住面积较小且缺乏现代装修。在温尼伯房产评估体系中,这些因素显著拉低了估值,但这并不直接等同于市场交易价格,反而可能成为税务负担较小的优势。

  2. 问:土地面积在统计上偏小,是否意味着没有利用价值?
    答:恰恰相反。虽然数据排名靠后,但独立地块本身具备产权完整性。对于投资者或未来考虑重建的买家来说,小地块更易管理,且持有成本低,在区域重新规划或再开发时可能带来意外机会。

  3. 问:房屋建于1910年,是否存在严重结构问题?
    答:百年老屋必然存在老化问题,但这也意味着其主要结构已经历时间考验。关键不在于年龄本身,而在于历年维护情况。建议专项检查地基、屋顶和主结构木材,而非单纯因房龄否定。

  4. 问:这个价格是否暗示社区治安或环境不佳?
    答:价格主要反映房屋自身条件,而非直接指向社区问题。该物业位于Burrows Central,属于成熟旧区,价格偏低是区域内老旧小户型的普遍现象。社区环境需结合具体街区调研,而非仅凭估价判断。

  5. 问:未装修的地下室是缺点还是机会?
    答:对于擅长装修或计划定制化空间的买家,未装修状态反而是优点。它避免了前业主可能不合意的改造,也节省了拆除旧装修的成本。但需重点检查防水、基础及管线基础设施是否符合现代安全标准。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters