Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

868 Alfred Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,052 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

229/476
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,084 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

570/1800
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

129083/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,342 sqft

868 Alfred Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #229 out of 476 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,084 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #570 out of 1,800 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #129,083 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

169k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

194/476
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ164.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1051/1800
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185339/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ390.1k

868 Alfred Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #194 out of 476 (ਟਾਪ 41%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 164.1k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,051 out of 1,800 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1927

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/476
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1929

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

817/1800
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

163129/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1966

868 Alfred Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #163 out of 476 (ਟਾਪ 34%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1929.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #817 out of 1,800 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #163,129 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,004 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

214/476
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ3,225 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1137/1800
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172074/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,570 sqft

868 Alfred Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #214 out of 476 (ਟਾਪ 45%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,225 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,137 out of 1,800 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,074 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 37%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 57%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 93%

868 Alfred Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

868 Alfred Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 868 Alfred Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1927年的一层半独立屋，拥有翻新过的地下室和独立车库。
  • 土地面积3,004平方英尺，在同街区属于中等偏上水平（超过55%的同街物业）。
  • 居住面积1,052平方英尺，在社区内相对宽敞（超过68%的同区物业）。
  • 评估价值为16.90k，在同街区及社区内均处于中等区间，但明显低于全市平均水平。

吸引力

  • 高性价比的土地资源：土地面积在本地段有优势，但评估价远低于全市均值，为持有或未来利用土地提供了低门槛机会。
  • 局部市场的“均衡型”物业：各项指标在所属街区（Alfred Avenue）和社区（Burrows Central）内均处于中游水平，无明显短板，适合寻求社区稳定性的买家。
  • 翻新地下室与独立车库：增加了功能空间与储物灵活性，在老城区物业中属实用加分项。

适合人群

  • 预算有限的首购族或投资者：可用远低于全市平均的投入，获得社区内中等偏上的居住空间和土地。
  • 注重社区熟悉度的本地换房者：房屋各项指标与所在街区、社区平均水平高度接近，适合已在同一区域生活、希望“平替”搬迁的居民。
  • 对土地价值有长期看好的持有者：较低评估价与相对较大的土地面积形成反差，可能吸引关注土地增值而非即时居住面积的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价远低于全市平均水平，是房屋有问题吗？
不一定。评估价低主要反映该物业位于房价基数较低的社区。与同街、同区的房屋相比，其评估价处于中等水平，说明房屋本身状况与周边一致。低价更多体现区域整体房价水平，而非个别缺陷。

2. 土地面积排名比居住面积排名更靠前，这意味着什么？
这意味着这栋房子在同等地块上，建筑覆盖率相对较低。你可能拥有更多的户外空间或绿地潜力，而室内居住面积则属于紧凑实用型。适合喜欢庭院、园艺或未来考虑加建的买家。

3. 1927年建的房子，翻新地下室是否解决了老房的核心问题？
翻新地下室改善了生活空间，但老房的核心关注点应放在主体结构、屋顶、电路及管道系统的状况上。建议重点查验这些部分近年的维护或升级记录，而非仅关注已翻新的区域。

4. 与参考房源（如840 Aberdeen Ave）相比，这栋房子的真正优势在哪？
虽然参考房源的建造年份更新（1935年）且评估价接近，但本房屋的居住面积明显更大（1,052 vs. 914平方英尺），意味着每平方英尺的实用成本更低。在同等价位下获得了更多室内空间。

5. 这个房子在数据上“各方面都中等”，是优点还是缺点？
在成熟社区中，这是一种稳定性信号。它意味着房屋不易因某项指标过低而贬值，但也缺乏突出亮点。适合追求“无惊喜、无风险”的务实买家，或不希望为过度溢价的“特色”付费的投资者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.