Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1672 Manitoba Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,011 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

336/761
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,063 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

77/360
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ951 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141762/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,342 sqft

1672 Manitoba Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #336 out of 761 (ਟਾਪ 44%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,063 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Above Average. Ranked #77 out of 360 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 951 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,762 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

208k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

356/761
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ216.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

222/360
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ225.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176239/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

1672 Manitoba Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #356 out of 761 (ਟਾਪ 47%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 216.6k.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Around Average. Ranked #222 out of 360 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 225.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,239 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

261/761
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1945

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

124/360
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

1672 Manitoba Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #261 out of 761 (ਟਾਪ 34%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1945.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Around Average. Ranked #124 out of 360 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,777 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

182/761
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ4,014 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

157/360
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ4,715 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118880/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

1672 Manitoba Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Above Average. Ranked #182 out of 761 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,014 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Around Average. Ranked #157 out of 360 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 4,715 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,880 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 51%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 55%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%

1672 Manitoba Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1672 Manitoba Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1672 Manitoba Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积较大：占地4,777平方英尺，在曼尼托巴大道上排名前24%，显著高于同街区平均水平。
  • 生活空间紧凑实用：居住面积1,011平方英尺，在所属社区内排名前21%，空间利用率较高。
  • 房龄较长但维护正常：建于1955年，房龄71年，在街区与社区中均处于平均水平。
  • 独立车库：配备独立车库，便于停车与储物。
  • 无地下室、无泳池：结构简单，维护成本相对较低。

吸引力

  • 高性价比地块：土地面积远高于街区平均水平，具备未来扩建或户外利用的潜力，而评估价（20.80k）与售价（19.80k）均显著低于温尼伯全市平均水平，投资门槛低。
  • 社区内居住空间占优：在Burrows-Keewatin社区内，其居住面积高于91%的同区房屋，适合注重室内实用性的买家。
  • 位置与数据透明：提供详细的街区、社区、全市三级数据对比，且周边房产交易活跃，易于参考比较。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的买家：总价低，持有成本小，适合作为入门选择。
  • 注重土地价值的长期投资者：地块相对较大，且所在街区土地价值排名靠前，未来可能有开发或增值空间。
  • 追求实用、低维护的居住者：房屋结构简单，无地下室和泳池，维护精力少，适合希望简化生活的家庭或个人。

二、五个深入FAQ

1. 这块地为什么比房子本身更值得关注？
该房屋土地面积在曼尼托巴大道上排名前24%，但评估价却低于全市91%的房产。这种“地价占比高、房价偏低”的组合，意味着大部分价值附着于土地上，而非建筑物。对于考虑未来重建、加建或只是持有地块的买家，这是一个成本较低的入场机会。

2. 房龄71年，是否意味着隐藏维修成本很高？
数据表明，该房屋在街区与社区的房龄排名均处于平均范围（约前34%），说明整个区域以老房为主，本地建筑商和维修团队对这类房屋的维修经验更丰富，零部件也更易匹配，反而可能比那些“街区唯一老房”的维修成本更可控。

3. 居住面积在社区内排名前21%，但在全市却排名后27%，这说明了什么？
这反映出Burrows-Keewatin社区整体居住面积偏小，而该房屋在社区内已属于“相对宽敞”的类型。如果你习惯该社区的生活尺度，这个房子够用；但如果未来考虑搬到全市其他区域，同价位可能买到居住面积更大的房子。

4. 评估价20.80k，但2019年售价仅19.80k，为什么卖得比评估价还低？
评估价通常反映政府计税价值，不一定等于市场交易价。售价略低可能源于当时市场条件、房屋具体状况或卖家动机。值得注意的是，该售价在街区中处于平均水平，但在全市排名后8%，提示这类房产在温尼伯整体市场中属于低价位区间，流动性可能较慢。

5. 无地下室在温尼伯冬天会是一个问题吗？
无地下室意味着少了额外的储物和隔热缓冲层，但同时也避免了地下室渗水、发霉等老房常见问题。对于冬季，需重点关注地面层的保温与供暖效率。由于房屋结构简单，反而可以更集中地投入资金升级窗户、门缝密封和暖气系统，实现针对性御寒。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.