Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

176 Allenby Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,040 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/81
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ951 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1971/2872
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132478/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,342 sqft

176 Allenby Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Above Average. Ranked #10 out of 81 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 951 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,971 out of 2,872 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,478 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

369k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/81
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ308.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1704/2872
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91965/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ390.1k

176 Allenby Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Above Average. Ranked #5 out of 81 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 308.1k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,704 out of 2,872 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,965 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/81
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2785/2872
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

176 Allenby Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Elite. Ranked #3 out of 81 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,785 out of 2,872 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/81
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ4,608 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1004/2872
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107667/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

176 Allenby Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Around Average. Ranked #41 out of 81 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,608 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,004 out of 2,872 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,667 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 4%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 29%

176 Allenby Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

176 Allenby Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 176 Allenby Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地4,998平方英尺，在所在街道（Allenby Crescent）排名前51%，土地规模高于同街区平均水平（4,608平方英尺），提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 建筑年代相对较新：建于1974年，在整条街上属于“精英”级别（排名前4%），比同街区房屋平均房龄（1972年）更新，结构可能更稳固。
  • 生活空间紧凑高效：居住面积1,040平方英尺，在街道上排名前12%，高于街区平均水平（951平方英尺），布局可能更注重实用性。
  • 评估价值与售价表现突出：评估价值36.90k在街道上排名前6%，而最近一次成交价（2022年6月，420k）在街道上排名前2%，显示其市场认可度高于周边多数房产。
  • 附带翻新地下室与独立车库：已翻新的地下室增加了可使用面积，独立车库则提供灵活的存储或改造空间。

适合人群

  • 注重土地价值的投资者：土地面积在街道和社区中均高于平均水平，适合长期持有或未来开发。
  • 偏好安静街区的家庭：位于Canterbury Park社区，街道房屋年代较新，环境相对宜居。
  • 预算有限但追求性价比的买家：评估价值不高，但成交价显示其增值潜力，适合寻找“地段优于面积”的购房者。
  • 需要灵活空间的用户：独立车库和翻新地下室适合工作室、仓储或多功能使用。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这条街上1974年的房子反而算“新”？
Allenby Crescent的房屋多数建于1972年左右，这栋1974年的房子在整条街上排名前4%。这意味着它比街上96%的房子都晚建，可能采用了更成熟的建筑标准或材料，对注重房屋结构稳定性的买家来说是一个隐藏优势。

2. 土地面积排名前51%，但为什么不是亮点？
虽然土地面积在街道上略高于平均水平，但在整个温尼伯市仅排名前55%，且低于全市平均水平（6,570平方英尺）。这表明该房产更适合“街区级”比较，如果追求大型地块，可能需要考虑其他区域。

3. 评估价值远低于成交价，是否存在风险？
评估价值（36.90k）与2022年成交价（420k）差异巨大，这可能因为评估侧重土地与建筑成本，而成交价反映市场供需。买家需注意：高成交价可能受当时市场热度推动，未来增值空间需结合社区整体走势判断。

4. 独立车库在温尼伯气候下的实际价值？
独立车库不仅避免车辆冬季积雪困扰，还可改造为工作间或仓储空间。但需注意：老旧车库的保温与维护成本可能增加，建议购房前检查其电路、屋顶与隔热状况。

5. 为什么相邻房产的评估价值与此房相近？
附近多条街道均有评估价值约36.90k的房产（如Cathcart Street、Elmhurst Road），这反映该区域可能处于“价值平衡区”——房价未显著飙升，但基础设施稳定。适合寻求价格洼地、不盲目追涨的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ