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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

20 Peter Sosiak Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,483 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/48
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,594 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1061/2872
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61397/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,342 sqft

20 Peter Sosiak Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Peter Sosiak Bay): Around Average. Ranked #32 out of 48 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,594 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,061 out of 2,872 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,397 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

486k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/48
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ483.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

794/2872
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42982/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

20 Peter Sosiak Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Peter Sosiak Bay): Around Average. Ranked #22 out of 48 (ਟਾਪ 46%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 483.5k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #794 out of 2,872 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,982 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2005

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/48
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ2005

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1105/2872
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28204/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

20 Peter Sosiak Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Peter Sosiak Bay): Elite. Ranked #2 out of 48 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2005.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,105 out of 2,872 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,204 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,614 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/48
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ4,968 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1444/2872
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124071/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ6,570 sqft

20 Peter Sosiak Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Peter Sosiak Bay): Around Average. Ranked #22 out of 48 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,968 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,444 out of 2,872 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,071 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 13%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%

20 Peter Sosiak Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 20 Peter Sosiak Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 位于温尼伯Canterbury Park社区，Peter Sosiak Bay街道，土地面积4,614平方英尺，在同街道、同社区及全市范围内均处于中等偏上水平。
  • 房屋建于2005年，房龄21年，在同街道属于顶尖（前4%），在全市范围内也属于较新（前15%）。
  • 居住面积1,483平方英尺，配备已装修的地下室和附属车库，无泳池。
  • 评估价值为48.60k，在社区和全市范围内均高于平均水平（前28%和前22%）。
  • 最近一次于2023年8月以53.20k售出，售价在街道、社区和全市均高于平均水平（前15%、前10%、前15%）。

吸引力

  • 稀缺房龄优势：在整条街道中，房龄新旧排名高居第2（共48套），属于极少见的“较新”房源，结构及设施可能更现代。
  • 高性价比土地：土地面积中等偏上，但评估价值显著高于社区和全市均价，显示其地块可能具备潜在开发价值或区位溢价。
  • 稳定的投资记录：近期售价高于评估价，且在各层级排名均靠前，表明市场认可度高，转手时有较好的增值表现。
  • 社区密度适中：居住面积在社区内排名前37%，大于社区平均，适合追求适度空间而非盲目求大的购房者。

适合人群

  • 注重现代结构的家庭：适合不希望接手老房、愿意为较新房龄支付溢价的买家。
  • 数据驱动的投资者：适合关注社区排名、增值趋势，寻求中等规模土地且价值被低估资产的投资者。
  • 过渡型居住者：适合首次购房或 downsizing 的人群，面积适中、社区平均以上，平衡了成本与舒适度。
  • 长期持有者：街道房龄排名极靠前，意味着未来较长时间内，在同片区中仍将保持“相对较新”的优势，适合计划居住5年以上的买家。

二、五个深入FAQ

1. 这条街上房子普遍很老吗？
不。数据显示，Peter Sosiak Bay街道的房屋平均建造年份是2005年，而这套房正好处于平均线上，且排名第2（前4%）。这意味着整条街其实是一个相对较新的住宅区，与温尼伯全市平均建于1966年形成鲜明对比。

2. 评估价低于售价，是不是买亏了？
不一定。这套房评估价48.60k，售价53.20k，售价在街道、社区、全市均排名前15%。这通常说明该房在市场上具有额外吸引力（如装修、位置、景观等），这些因素可能未完全体现在评估价中。高售价反而证明了其市场竞争力。

3. 土地面积排名中等，是不是缺点？
未必。这套土地面积在街道排名第22（共48），属于中等，但评估价值却在社区排名前28%。这表明其土地可能具有特殊优势，如形状规整、朝向好、临街安静或便于扩建，使得单位土地价值更高。

4. 社区内居住面积排名前37%，但街道内排名仅67%，说明什么？
这说明Canterbury Park社区整体居住面积偏小（平均1,334平方英尺），而这套房（1,483平方英尺）在社区内算“较大”。但在本街道内，它却小于街道平均（1,594平方英尺）。这意味着，如果你看重室内空间，在这条街上可能有更大选择；但如果在整个社区比较，这套房已属于空间较充裕的选项。

5. 这套房最容易被忽略的价值点是什么？
是其“年份排名稳定性”。房屋建于2005年，在同街道排名第2。这意味着未来十年，即使房龄增长，它在整条街上依然会是“最新的一批”之一。这种相对优势在老旧社区中会逐渐凸显，对维持房屋估值有长期积极作用。

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