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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

220 Ravenhurst Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,640 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/61
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,208 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

723/2872
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45475/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

220 Ravenhurst Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ravenhurst Street): Above Average. Ranked #7 out of 61 (ਟਾਪ 11%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,208 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #723 out of 2,872 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,475 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

459k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/61
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ398.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1069/2872
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52140/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ390.1k

220 Ravenhurst Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ravenhurst Street): Above Average. Ranked #10 out of 61 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 398.6k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,069 out of 2,872 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,140 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/61
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2004

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

275/2872
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

220 Ravenhurst Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ravenhurst Street): Above Average. Ranked #13 out of 61 (ਟਾਪ 21%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2004.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #275 out of 2,872 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,070 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/61
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ3,903 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2004/2872
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141995/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ6,570 sqft

220 Ravenhurst Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ravenhurst Street): Around Average. Ranked #20 out of 61 (ਟਾਪ 33%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,903 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #2,004 out of 2,872 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,995 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 10%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 33%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 30%

220 Ravenhurst Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 220 Ravenhurst Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 房龄新，维护成本低： 建于2016年，房龄仅10年。在同街区、同社区乃至全市范围内，其房龄均处于上游水平（排名前6%-21%），意味着房屋结构、管线及主要设施较新，潜在维修需求少。
  • 居住空间宽敞，布局现代： 居住面积1,640平方英尺，显著高于同街区（排名前11%）和社区的平均水平。适合需要多个房间或偏好开阔生活空间的家庭。
  • 土地面积适中，性价比高： 占地4,070平方英尺，在所属的Canterbury Park社区内属于平均水平，但评估价值（45.90万）在该社区也处于中游偏上。这显示出其土地价值与社区定位匹配，没有为过度溢价的土地付费。
  • 地下室已翻新： 提供了额外的可用空间，增加了功能性，可用于娱乐、办公或客房。

适合人群：

  • 首次购房或换房的小家庭： 房屋较新、空间充足且维护压力小，适合追求现代舒适生活、不愿在老旧房屋维修上耗费过多精力的家庭。
  • 注重社区平均水平的务实买家： 该房产在其社区（Canterbury Park）的多项指标（土地面积、评估价）均处于“平均水平”或“略高于平均”，适合那些寻求与社区整体水准同步、不追求极端高端也不将就的买家。
  • 看重长期持有稳定性的投资者： 较新的房龄和翻新的地下室降低了短期内的维护投入，而社区内的中游排名意味着其价值波动可能相对平缓，适合稳健型投资。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子在街上排名靠前，是不是意味着它是最好的选择？
不一定。它在同街区排名靠前（如居住面积前11%），主要是因为这条街上老房子或小户型较多。这凸显了其相对优势，但也可能意味着街区整体房源较旧或偏小。如果你追求的是全新的社区氛围，可能需要对比更年轻的街区。

2. 评估价接近46万，但去年售价才41.5万，是捡漏了吗？
2021年的售价低于当前评估价，需谨慎看待。这可能反映了当时的市场条件、房屋具体状况或交易细节。重点应关注当前评估价与社区平均评估价（40.9万）的对比——它略高，说明官方认可其价值稍优于社区典型房产，但并非极端突出。

3. 土地面积在全市排名后73%，是硬伤吗？
对于此房而言，不算硬伤。该房土地面积（4,070平方英尺）虽低于全市平均水平，但完全符合其所在Canterbury Park社区的典型规模（社区平均约4,807平方英尺）。这正说明该社区属性是中等密度住宅区，而非大型地块的低密度区。如果你喜欢这个社区，这个土地面积是标准的。

4. 房子很新，但社区平均房龄是1997年，这有什么影响？
双重影响。好处是：你的房子在社区里是“新成员”，设施和能效可能更好。需要注意的是：社区整体风貌和邻居的房屋可能更成熟，街区景观可能不如全新社区统一。同时，较新的房子在稍老的社区中，其价值增长有时会受社区整体水平牵引。

5. 附近有这么多评估价相似的房子，说明什么？
系统列出的相似评估价房产（如45.90万）分布在其他社区（如Elmhurst, Varsity View）。这说明在温尼伯，不同社区可能存在价位重叠的房产。这提醒买家：这个价格在Canterbury Park能买到较新、面积较大的房子，但在其他社区可能买到地段、学区或土地不同的房产。 选择的关键在于优先考虑房屋本身还是社区外部属性。

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