Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

223 Desrosiers Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,624 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/102
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,755 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

746/2872
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46850/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

223 Desrosiers Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Desrosiers Drive): Around Average. Ranked #64 out of 102 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,755 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #746 out of 2,872 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,850 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

469k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/102
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ515.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

971/2872
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48724/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

223 Desrosiers Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Desrosiers Drive): Below Average. Ranked #89 out of 102 (ਟਾਪ 87%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 515.7k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #971 out of 2,872 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/102
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

161/2872
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

223 Desrosiers Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Desrosiers Drive): Around Average. Ranked #35 out of 102 (ਟਾਪ 34%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #161 out of 2,872 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,632 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

70/102
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ5,732 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1348/2872
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

123319/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

223 Desrosiers Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Desrosiers Drive): Around Average. Ranked #70 out of 102 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,732 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,348 out of 2,872 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #123,319 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 74%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 34%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%

223 Desrosiers Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

223 Desrosiers Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 223 Desrosiers Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点

  • 建于2021年，房龄仅5年，属温尼伯全市范围内房龄最新的住宅之一（排名前2%），建筑状态和设施预计保持较新。
  • 土地面积4,632平方英尺，在所属街道和社区中处于中等偏上水平，提供适度的户外空间。
  • 居住面积1,624平方英尺，明显高于社区和全市平均水平（分别排名前26%和前24%），室内空间较为宽敞。
  • 附带未装修的地下室，为未来改造或存储提供灵活空间。
  • 配备附属车库，方便停车与储物。

吸引力

  • 高性价比：评估价值为46.90万加元，低于所在街道平均水平，但在全市范围内高于75%的住宅（排名前25%），以相对较低成本获得较新、空间充足的房产。
  • 稀缺性：在温尼伯全市，房龄如此新的房屋数量极少，适合追求“次新房”、希望减少维护成本的买家。
  • 社区增长潜力：所在社区Canterbury Park住宅普遍较新（社区平均建造年份为1997年，该房屋排名前6%），区域整体处于上升期，有利于长期价值。
  • 数据支撑的确定性：所有指标均有明确排名对比，减少购房时的信息不对称，决策依据更直观。

适合人群

  • 首次购房者或年轻家庭：房龄新可降低短期维修投入，居住面积适中且带地下室，满足成长型家庭需求。
  • 注重资产保值的投资者：新房在老旧房屋为主的温尼伯市场中稀缺，易吸引租户或未来买家。
  • 偏好“即住型”房产的买家：无需立即翻新，地下室留待未来按需装修，平衡了即时入住与长期灵活性。
  • 依赖数据决策的理性购房者：各项指标排名透明，适合喜欢通过横向对比做选择的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的评估价值为什么比同街均价低？
评估价值低于街道平均水平，可能因街道内另有少数极高价值房产拉高了均值。该房实际评估价在全市排名前25%，说明其价值根基扎实，并非本身品质不足，反而可能代表该街道存在较大房价差异，此房处于“价值洼地”段。

2. 未装修的地下室是缺点还是机会？
对于温尼伯市场，未装修地下室常被忽视其潜在价值。它意味着：第一，可完全按自身需求设计，避免拆除原有装修的浪费；第二，当前房价未包含装修成本，购房时实际为“溢价”部分付费更低；第三，在气候寒冷的温尼伯，未装修地下室更易检查墙体、管道基础状态，减少隐蔽问题风险。

3. 土地面积在街道排名前69%，这实际意味着什么？
排名显示该地块大于街道上69%的房产，但略低于街道平均面积。这意味着您获得的地块在本地已属中等偏上，但并非极大。适合希望有庭院但不愿维护过大土地的买家——平衡了空间实用性与打理负担。

4. 房龄“全市排名前2%”究竟有多稀缺？
温尼伯全市住宅平均建造年份为1966年，而这套房建于2021年。这意味着在每100套住宅中，只有不到2套比它更新。这种稀缺性在转售时会形成明显优势，尤其吸引不愿处理老房子常见问题（如老旧管线、隔热不足）的买家。

5. 社区平均房龄（1997年）比这套房老20多年，这有何影响？
这形成了一种“新老对比”效应：社区整体成熟，设施与绿化相对完善，而该房屋又是社区内较新的房产之一。您既能享受成熟社区的便利，又拥有比多数邻居更新的房屋结构、更符合当代标准的能源效率与建筑材料，兼顾了地段与硬件优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ